机关，陶武子代替陶汉红在《平顶山市房屋转移登记申请表》上签字。2006年11月13日陶武子在房屋产权登记机关留存的《房屋所有权证存根》领证人栏目中签署陶汉红 。2005年12月20日，公安局、亿龙公司、王战中签订《关于2号房屋变更买方的协议》，约定:一、公安局、亿龙公司、王战中均认同2005年12月7 ...
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改为“不”过户。聂启蓬、刘再艳也一直未办理房屋产权过户手续。尔后，双方就协议是否有效、房屋的所有权是否已经发生转移等问题产生分歧。攸县人民法院一审认为，艾坚与 当事人的真实意思表示。刘再艳虽然未在购房协议书及补充协议上签字，但在签定补充协议时在场，且在艾坚对房屋进行装修期间，刘再艳知晓而未提出异，也未 ...
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》第八条、《城市房地产抵押管理办法》第七条以及《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》第三条的规定，被告株洲市房产管理局负有对本辖区范围内房产进行房屋权属 合同，登记机关既无条件辨别其效力、真伪，也不拥有对申请人之间的合意是否有效的审查判断权，更无权改变合同当事人自愿建立的民事法律关系，否则有悖意思自治的 ...
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本案的一层房屋财产权属于原告王光明；2、确认张月林将王光明的房屋卖给李振海的协议是非法无效协议；3、判令李振海停止侵权、排除妨碍并拆除建在原告楼房 ，并不影响本案的审理。（3）争执的二层建筑物及一层围墙应认定归被告所有，因为不管被告与第三人之间买卖协议是否有效，二层建筑物及一层围墙系被告出资承建的事实 ...
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推定效力”这个制度非常重要。由于有这个制度，在审理房屋产权争议的案件中，谁对产权证或产权登记簿的记载主张“异议”，就应当由谁承担举证责任。法官应当 ”设立了“质权”之后，另以书面“转让协议”方式将货物所有权转让给他人，一审法院判决认定该转让行为无效，二审法院改判该转让行为有效，结果使质权人遭受了重大 ...
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协议纠纷，上述纠纷特点就是签订居间协议的人并非是全部产权人，那么这样的居间协议是否有效呢？对此一直有很多争论，造成很多购房人误解，笔者结合法院判决和 ，所以两者有本质的区别，换句话说居间协议并非以直接改变房屋的产权为目的，所以居间协议并非必须要有所有产权人签字。 我们都知道按照合同法的规定，房地产买卖 ...
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中没有明确约定张某某应当将土地证过户到杨某某名下，及过户时间，只约定有房屋产权的过户。委托代卖合同的第五条第3款第（5）、第5款第（1项）、第六 ，承担民事责任。凌某代理张某某与杨某某、河南顺驰签订的房屋买卖合同为有效协议，其中凌某超越代理权限所为的代理，超越部分属无权代理。张某某与凌某签订的委托代买 ...
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的所有补偿费用归刘菊兰。原、被告一直未办理房屋产权过户手续。尔后，双方就协议是否有效、房屋的所有权是否已经发生转移等问题产生分歧。原告遂诉至法院。 原一审 双方当事人的真实意思表示。被告刘再艳虽然未在购房协议书及补充协议上签字，也未在场。但证人刘莲英出庭作证证明被告刘再艳曾要求取回购房协议书及房产证， ...
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提出买卖房屋申请过户登记必须要双方到场，这是没有法律根据的。付振标作为通信站负责人，在转让协议上签字，并将身份证复印件盖上单位公章交给梁志辉办理过户手续， 孝行终字第5 号行政判决；维持(2004)川行初字第5号行政判决中确认汉川房管局向梁志辉颁发房屋产权证书有效的判决。理由：梁志辉取得该房地产的权属 ...
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1998年12月3日任甲与庙城镇人民政府签订庙城镇行政住宅售房房屋买卖合同书当时，因政策原因无法办理房屋产权登记手续。自2011年5月始，包括本案争议房屋在内 存在，使得本案在处理结果上存在以下的意见分歧。 （二）意见分歧 本案的争议焦点集中在任某与侯某签订的房屋买卖协议是否有效上，进而涉及到侯某能否 ...
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