，不得超过其营业执照规定的经营年限。 特别提示：在上海，国有土地租赁的年限最长不超过下列最高年限： （1）工业用地为50年； （2）教育、 城市房地产管理法〉的决定》修正）； （4）《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]5号，由最高人民法院于2005 ...
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证书。” 对策」虽然在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地使用权 、建筑面积等概况的约定。「常见问题」目前实践中最常见的问题是商品房合同约定面积与建成后房屋交易主管部门实测面积不一致。造成这种的结果的原因是 ...
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「对策」 虽然在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地使用权 、建筑面积等概况的约定。 「常见问题」 目前实践中最常见的问题是商品房合同约定面积与建成后房屋交易主管部门实测面积不一致。造成这种的结果的原因是 ...
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。”「对策」虽然在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地使用权 结构、建筑面积等概况的约定。「常见问题」目前实践中最常见的问题是商品房合同约定面积与建成后房屋交易主管部门实测面积不一致。造成这种的结果的原因是 ...
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有关会议精神，2002年7月1日之后，凡是以协议方式签订的经营性建设用地使用权出让合同应依法认定为无效，但7月1日之前已经政府有关部门前置审批或者签订土地 对建设工程出现的质量问题负有保修义务。而缺陷责任期是指质量保证金的预留期限，最长为2年，缺陷责任期满，发包人应当将保证金返还给承包人。因二者期限 ...
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连同该房屋占用范围内的土地使用权（土地使用权证号为长国用2005第224号）抵押给抵押权人白马桥信用社，以担保债务人金湘公司与抵押权人签订差额合同的履行 %结算保证金，对其余50%的不足部分被告保证在承兑期限内分次补足。根据被告的申请及双方签订的《最高额抵押合同》、《申请银行承兑汇票承诺抵押保证书》的 ...
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。 不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请,但延建时间最长不得超过一年。 第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水 工业用地或其他建设用地条件。 第二十一条土地使用权转让、抵押、转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面 ...
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证件向税务机关申报办理变更或者注销税务登记。这是强制性规定，如果纳税人未在规定期限内申报办理税务登记、变更或者注销登记，则要承担行政责任，本法第三十七 并建造三层楼房，约定特定两间三层房屋归原告所有。房屋建好后，被告不办理宅基地使用权转让手续，原告起诉要求解除合同并要求被告赔偿建房款。一审认为原、被告 ...
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办理之日起继续计算；因特殊原因需要延长登记时限的，应当经房屋登记机构负责人批准，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定 同意证明。申请转让农贸市场等专业市场用房的，还应当提交土地使用权出让合同或者土地使用权转让合同。附条件生效的房屋所有权转移，申请转移登记的，应当同时提交满足生效条件 ...
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连同该房屋占用范围内的土地使用权（土地使用权证号为长国用2005第224号）抵押给抵押权人白马桥信用社，以担保债务人金湘公司与抵押权人签订差额合同的履行 %结算保证金，对其余50%的不足部分被告保证在承兑期限内分次补足。根据被告的申请及双方签订的《最高额抵押合同》、《申请银行承兑汇票承诺抵押保证书》的 ...
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