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;(四)代理人应持被代理人的有效身份证明、本人身份证和委托书,卖方代理还应持房屋所有权证;被代理人是华侨、港澳同胞、台湾同胞的,其委托书应办理公证或认证。第 转移登记证明到房屋机关办理变更原租赁契约出租人姓名的手续,并继续履行原租赁契约至期满。第三十一条抵押权人变卖或拍卖抵押房屋前,须通知抵押人限期搬 ...
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《矿产资源开采登记管理办法》(国务院241号令)的有关规定,北京市国土资源和房屋管理局制定了《北京市矿业权出让暂行办法》,现印发。《北京市矿业权出让暂行办法 挂牌起始日之前至少十五日进行公告,并以书面形式通知所有招标拍卖挂牌文件收受人。第十条矿业权出让的招标标底、拍卖挂牌保留价和协议价格,由出让人委托 ...
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上也要请抵押权人签字,转让协议签署完毕,抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议,然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项 经济关系,使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封;有的处于拍卖过程中;有的是正在诉讼中的标的物;有的房产的产权关系不明,正处在 ...
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日,宜昌市电工合金厂偿还了欠中国长城资产管理公司武汉办事处的债务。上述委托拍卖房屋已作为宜昌市电工合金厂的破产债权,纳入破产程序。德培肯公司竞买须知第 《合同法》第69条规定:“当事人依照本法第68条的规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保时,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未 ...
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的,人民法院应予支持。 第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。 第二十 ,扩建造价费用由双方按照过错分担。 第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过 ...
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拍卖公司在履行有关登报手续并电话通知承租人拍卖事宜,承租人知情后并不参与拍卖,而是在第三人拍卖成交并办理房屋产权过户手续后起诉请求确认出租人与第三 [22] 《法国民法典》:第1717条。 [23]奚晓明主编:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》,人民法院出版社,2009年版,第 ...
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过后,视为其不购买,其他人可以购买。近年来,随着我国住房制度改革和二级住房市场的开放,房屋买卖中因优先购买权产生的纠纷逐渐增多。由于这类案件比较复杂,法律规定也未细化该 一种特殊的买卖方式,但其仍不失属于买卖。拍卖房屋时,在事先没有通知优先购买权人的情况下,出卖人将房屋售于第三人,如权利人愿以售于第三 ...
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4月2日对诉争房产以底价6500元/平方米进行拍卖。但经委托方西郊信用社通知,涉诉房产没有进行拍卖。但宋城拍卖公司与原告马春雅和被告丁文中就拍卖标的签订 办理了房屋产权证,很明显有规避法律的行为。丁文中明知诉争房产已经拍卖程序,为办理房屋产权转移手续继续和马市街村委会订立合同的行为不是善意的民事行为, ...
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6日,宜昌市电工合金厂偿还了欠中国长城资产管理公司武汉办事处的债务。上述委托拍卖房屋已作为宜昌市电工合金厂的破产债权,纳入破产程序。 德培肯公司竞买须知第 知道先履行债务一方当事人中止履行的情形而蒙受损失。同时,也是为对方在获得通知之后采取对应措施,及时提供充分担保,以消灭此不安抗辩权,使自己的合同 ...
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应承担赔偿责任。请求驳回上诉,维持原判。二审查明:2002年10月23日,清算组通知上诉人处罚决定书内容,之后双方协商罚款交纳事宜。在清算组明确拒交后, 的权利,但这种方式并非上诉人保障实现其权利的唯一途径;也就是说,拍卖公司未说明房屋面积超规划的情况并不必然导致上诉人遭受68456元的经济损失。故, ...
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