城市规划法》施行前已经改变房屋用途并以改变后的用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，按照改变后的用途认定，由产权登记部门予以变更登记；其中改为商业 拆迁房产管理部门直管和单位自管的公有住宅用房（以下简称公有住房），承租人可以申请按照房改政策购买承租的公有住房（包括非成套住房）。承租人按照房改政策购房后 ...
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有关规定的误差范围的，拆迁当事人可以协商解决；协商不能解决的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门组织评估专家对评估结果进行裁定。评估专家的人员名单，由房产 召开听证会，广泛听取各方面的意见，并报同级人民政府批准后予以公布执行。第三十三条对被拆迁房屋的建筑面积和房屋用途的认定，以房产行政管理部门颁发的房屋 ...
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手续（十五）房地产开发企业应当按《广东省城镇房地产权登记条例》的有关规定及时申请确认产权。逾期不办理的，按照《广东省城镇房地产权登记条例》第二十条规定进行 ，或者实施违法建设行为。如需要改变房屋用途，房屋出租人应当依法向规划部门申请房屋使用功能变更手续。七、加强房地产估价机构管理，规范估价行为（二十一 ...
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可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第三章 租赁登记备案第十六条 房屋租赁实行登记备案制度。 房屋租赁的当事人应当自签订、变更、解除或终止 税、费款。第二十七条 承租人应当遵守下列规定： (一) 按照房屋规划用途、结构、消防安全规定使用房屋，不得擅自改变建筑物使用性质，或者实施其他违法建设行为， ...
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并出具核准单，房地产管理部门凭国土资源部门的核准单开具“非税收入缴款通知书”，申请单位或个人凭此通知书到相关的银行代收点(办证窗口)开具“非税收入统一票据”，缴纳 用途的批件和年限进行审查。第十一条 临时改变用途规划批准件，不得作为办理(或受理)变更房屋产权和土地变更登记的依据，并予注明。凡经审核同意 ...
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自受理拆迁申请之日起15日内决定是否批准，对批准的予以核发《房屋拆迁许可证》；对不予批准的，书面通知申请人并告知理由。第八条拆迁房屋需要变更土地使用权 或由市人民政府按照城市规划统筹安排；拆除国家机关、团体办公用房，拆迁人应按原房屋用途和面积补偿、安置；拆除市政基础设施、公共设施等，拆迁人应按有关规定 ...
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无行为能力或限制行为能力的，由其法定代理人代为申请登记。第十三条 新建房屋初始申请产权登记，应当按房屋用途分别提交下列证件：(一)集镇规划区内单位、个人的 村镇房屋有下列情形之一的，除依法继承或依人民法院判决外，禁止转移、变更：(一)在国家建设已征用土地范围内的；(二)在实施村镇规划需拆迁范围内的；( ...
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规划法》施行前已经改变房屋用途并以改变后的用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，按照改变后的用途认定，由产权登记部门予以变更登记；其中改为 十条 拆迁房产管理部门直管和单位自管的公有住宅用房(以下简称公有住房)，承租人可以申请按照房改政策购买承租的公有住房(包括非成套住房)。承租人按照房改政策购房后， ...
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、土地管理部门提供的有效文件作为依据确认。经确认可改变房屋用途的，房屋所有人应当在申请变更登记前依法补交收益金，收益金标准由市人民政府根据具体项目确定 条拆除产权属于学校、医院、敬老院、幼儿园、影剧院、居委会等用于社会公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当按照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建 ...
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改变拆迁范围。因规划调整需要改变拆迁范围的，拆迁人须持规划变更手续按原报批程序办理房屋拆迁变更手续后方可实施拆迁。第十三条拆迁人可以自行拆迁，也可以 协议的，拆迁当事人可以按照本条例第十七条的规定申请裁决。房屋拆迁补偿金额不得低于被拆迁房屋同地段同用途新建商品房交易平均价格的百分之七十。关联法规：地方 ...
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