结婚的实质要件，具备《中华人民共和国婚姻法》第十条规定的婚姻无效的情形，人民法院在民事审判中可以直接认定该婚姻登记无效，判决解除同居关系，并对子女抚养和 效力再进行质疑，无疑将会影响司法统一。如果在民事诉讼中确实认为行政判决存在错误，只能通过审判监督程序对行政判决进行纠正，而不能在民事诉讼中进行纠正。 ...
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被告返还购房款；除退还购房款外，被告同时应向原告承担因欺诈行为而严重损害原告权益的赔偿责任，以255万元计付。律师评析：目前，在商品房买卖过程中，开发商为了达到诱使 公司故意隐瞒这一重要事实，致使李莲蓉在不明真相的情况下作出了错误的意思表示，严重侵害了李莲蓉的合法权益。房产公司在和李莲蓉签订销售合同时 ...
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第九十六条申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。 --------《民事诉讼法》没有对财产保全期限作出规定。 二、《最高人民法院关于 包括禁止转让、注销注册商标、变更注册事项和办理商标权质押登记等事项。 第二条对注册商标权保全的期限一次不得超过六个月，自商标局收到协助执行通知书 ...
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委托代理人黄祥林，男，1933年11月12日生，汉族。上诉人王文甫因房屋行政登记一案，不服鲁山县人民法院（2010）鲁行初字第003号行政判决，向本院提起上诉 条第（四）项之规定，判决驳回王文甫的诉讼请求。案件受理费50元，由王文甫负担。上诉人王文甫上诉称：一审法院认定事实错误。鲁山县房产管理局为郑海 ...
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私法行为，基于这种行为产生的不动产登记错误的赔偿责任，宜定位为民事责任;[12]属于《物权法》及《侵权责任法》所规定的不动产错误登记责任和用人单位责任 《当代法学》2003年第2期。前述最高人民法院行政审判庭拟定的《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》(送审稿)第11条中也明确地采此意见。 [22]前 ...
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买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以申请预告登记。 （5）规范了登记当事人和登记机关的赔偿责任。物权法明确了登记错误的 在民事基本法中对不动产登记机关登记错误的赔偿责任作出原则性规定。该规定对于完善我国不动产登记制度，促使登记机关依法履行登记职责，减少登记错误，最大限度地 ...
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买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以申请预告登记。 （5）规范了登记当事人和登记机关的赔偿责任。物权法明确了登记错误的 在民事基本法中对不动产登记机关登记错误的赔偿责任作出原则性规定。该规定对于完善我国不动产登记制度，促使登记机关依法履行登记职责，减少登记错误，最大限度地 ...
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加大的。按照国务院《国家赔偿经费管理办法》第7条规定，国家赔偿以各级财政支出为赔偿金。如何既让登记机关承担登记错误的赔偿责任，又能避免国家为此付出巨额赔偿金。如何解决赔偿经费的来源，我觉得可以采取以下方法： （1）设置房屋登记错案赔偿金。可以仿效德国和台湾地区专门设立登记 ...
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的相关材料。被告汨罗市房地产管理局经审查核实颁发了汨房城关镇他字第072154号《房屋他项权证》。该证载明权利房产为汩罗市建设东路金色地标南区5 后行政行为不能成立的，应当全部无效”之规定，也为被上诉人自行纠错提供法律依据。3、被上诉人不应对上诉人承担赔偿责任。被上诉人认为对于行政登记错误的赔偿，应以 ...
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较低。其三，为救济因登记错误而受损的真正权利人，物权法第二十一条规定不动产物权登记错误的赔偿制度，而动产抵押权登记错误则无相应的赔偿救济。其四，动产物权 ，还是集合抵押，抑或是分别抵押，在实行抵押权时，均是要求同时转移土地使用权和房屋所有权，并确保上述权利取得人为同一主体。据此，房随地走、地随房走双向 ...
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