申请错误时赔偿数额易引发争议。审判实践中，对查封、扣押财产的保管方式有四种，第一种是申请人保管，第二种是被申请人保管，第三种是人民法院保管，第四种是 ，人力有限，专人专门看管物品增大了法院的工作量，让别人看管，将导致诉讼费用的额外支出。故审判实践中落实的较少。 四、作出财产保全裁定之后，案外人的异议的 ...
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，申请人在申请财产保全有误并且给被申请人造成损失的情况下，通过先挂失、补办证照，后转让的方法逃避担保责任。其次，对于法院来说，以房屋、车辆、土地使用权 。那么该如何消除担保隐患呢？实践中有人采取向特定抵押物的登记部门下裁定，用查封、冻结等方式，禁止抵押物的流转，这种方式简便易行，但缺乏法律依据。查封、 ...
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办理。 法院受理张某诉李大、李小民间借贷一案，张某申请财产保全，2010年10月法院对系争房屋进行了查封。 原告陈阿大认为，其购买的房屋系动迁安置 扣押、冻结。 【智慧律师评述】 在办理房屋产权登记前，房屋被他人申请查封等财全措施的，购房人提出异议，并请求解除查封等财产保全措施，须符合三个条件：1、已 ...
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合意并办理预告登记后，交易人涉诉，如原告方依法申请财产保全，并请求法院查封该已经作成预告登记的不动产，法院是否应该支持原告的申请？ 首先，我们要明确，如果该申请 能够优先实现而进行的登记。借助登记这一公示，使得被登记的债权请求权突破了债权的平等性，获得了优先实现力，即在出卖人此后又将不动产出售于他人时 ...
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借贷纠纷，向湘乡市人民法院提出财产保全，要求查封李新华夫妇位于湘乡市城西小学内的榨油设备、库存的茶油并冻结银行存款，同时以房屋作财产担保。湘乡市人民法院依据 但是被告人李新华于2008年4月20日将法院查封的上述财物变卖处理。对上述事实，公诉机关向本院提交了证人证言、法院的书证材料以及被告人供述等证据 ...
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施工合同（拖欠工程款）纠纷案件，同年8月16日对建隆公司的财产采取保全措施，查封了建隆公司位于本市老城区左安街三组团4号楼一楼2#, 3#, 4#, 5 订合同，2年后补收据，收据时间错后法院查封时间。被上诉人张ｘｘ是张ｘｘ的同乡朋友，其向一审法院确认的家庭住址与《房屋买卖合同》房号就不一致；一审书面 ...
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，在部分手续已办理完备之际。米易县人民法院为米易县丙谷信用社诉银鑫公司借款纠纷一案，采取诉讼保全措施，于1999年9月二日在询问刘安贤对诉讼保全的意见时 故意用商屋为其他债务纠纷提供担保，导致商屋被法院扣押，使房屋买卖协议无法继续履行，刘的行为系违约行为，也违背了诚实信用的原则，因此而引起纠纷，刘安贤 ...
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数额。法院在审判实践中对担保问题做法各异，主要分三种。一为形式主义，只要当事人在申请保全时，向法院提供了相应价值财产的证明，并将该证明提交法院， 申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。 ...
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位于铜山新区学苑路文沃市场商住楼3号楼2单元101、201两套住房予以查封保全。2008年12月5日法院作出（2008）铜民二初第1444号民事判决，判令陈玉海十日 收条。后来找陈玉海协助办理过户，陈玉海一直拖着不办。又过了段时间陈玉海说可以过户了，但此时房屋又被九里法院查封，要4万交到法院才能解封， ...
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买卖合同，冯某按合同约定向张某支付了商铺价款，但张某事后多次以繁忙为理由，迟延将涉案房产过程登记给冯某。 随后，冯某在经营的过程当中发现房屋被上海市浦东新区人民法院查封，事后了解到，因张某欠某贷款公司款项，被诉至法院，该公司向法院申请保全查封张某名下的财产。冯某认为，即使就该 ...
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