的房地产买卖合同系当事人真实意思表示，具有法律约束力，被告不拆除涉讼房屋上的违法建筑导致无法办理过户登记的行为已严重侵犯原告的合法权益，故请求判 房地产转移登记限制后十日内协助原告（反诉被告）丁某（DING FURU）办理上述房屋的房地产权变更登记手续。四、原告（反诉被告）丁某（DING FURU）应 ...
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过期等超越建设工程规划许可证的情形。 （3）以未取得建设工程规划许可证作为认定违法搭建的标准存有瑕疵。例如有些高档别墅区，独栋别墅的业主往往拥有数量汽车，而 作为最基层的行政部门，与土地、房屋、规划、城管等具体业务主管部门之间缺乏有效的沟通，在发现违法搭建苗头，排摸既有违法建筑上横向联和，纵向上联动 ...
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违法搭建的比例甚至高达80%、90%以上。对于这些整个居住小区内存在大规模、大面积的违法搭建行为，进行集中整治面临巨大困难，稍有不慎将可能会引起群体性事件。 二、居住 最基层的行政部门，与土地、房屋、规划、城管等具体业务主管部门之间缺乏有效的沟通，在发现违法搭建苗头，排摸既有违法建筑上横向联和，纵向上 ...
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由崇川区政府现场变卖，得变卖款153450元。绿康养殖场认为“五城同创”指挥部的违法强制拆除行为严重侵犯其合法权益，于2007（注：应为2006）年12月13 严重影响了周围居民的生活，理应拆除；绿康养殖场所建房屋没有合法审批手续，其拥有的按住无是违法建筑，无权要求巨额赔偿；在拆除过程中，上诉人曾要求 ...
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充分说明被上诉人拆迁管理混乱。第三，被上诉人作出裁决的时间超过法定期限。(四)原审程序违法。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第二十六 第二十八条、第三十八条第(三)款适用于城市房屋拆迁中对违法建筑的处理。城市房屋的建筑面积应以房产登记为依据。未经房产管理机关登记的房屋 ...
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部门申请办理用地手续；（四）建设个人持建设用地规划许可证、土地使用证、私有房屋建设工程规划申请表、户口本、身份证和地形图向城市规划行政主管部门提出建设申请。第 影响但尚可采取措施消除的，责令限期改正，并按违法建筑面积处以每平方米100—300元罚款；无法计算建筑面积的按土建总造价的5—10%罚款；（三 ...
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合法建造人任何保护。 2、法律法规并未将超过批准期限的临时建筑定性为违法建筑。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级 [M]（上卷），中国人民大学出版社 2007年版，第85页。 [4] 陆淳：违章建筑的分割和占有[N]，人民法院报 2005年5月25日。 [5]王泽鉴：民法 ...
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应对其土地使用权依法进行补偿。第四十条拆迁范围内的违法建筑和超过批准期限的临时建筑，其所有人应当在房屋拆迁许可证规定的拆迁期限内自行拆除。拆除 年11月26日市人民政府印发的《柳州市人民政府关于贯彻执行广西壮族自治区实施城市房屋拆迁管理条例细则有关问题的通知》(柳政发【2003】81号)同时停止执行。 ...
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条规定：“行政处罚遵循公正、公开的原则。设定和实施行政处罚必须以事实为依据，与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。”笔者认为，对违章建筑 ，按有关规定收取工本费， 占用耕地的， 按10元/平方米补办占用手续；所建房屋按建筑面积20元/平方米收取工本费和罚款。还未完工的，按标准交纳费用和完善 ...
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条规定：“行政处罚遵循公正、公开的原则。设定和实施行政处罚必须以事实为依据，与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。”笔者认为，对违章建筑的 ，按有关规定收取工本费， 占用耕地的，按10元/平方米补办占用手续；所建房屋按建筑面积20元/平方米收取工本费和罚款。还未完工的，按标准交纳费用和完善 ...
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