居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内 存在的是物业服务法律关系，物业公司对于争议房屋的质量瑕疵无担保责任，亦无赔偿义务。 本案中，争议房屋存在屋顶防水问题及室内渗水、塑钢窗封闭不严渗水问题因 ...
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在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。 解读：13版合同范本理清了缺陷责任 条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 《建设 ...
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形式约定)完成修复工作。保修期内维修时导致其他用户受到影响造成损失的，我公司将出面进行协调处理，并酌情依法承担赔偿责任。合同出卖房屋所在工程于2005年12 时间2005年12月28日；次卫排水管周围浸水/已在楼上次卫重新做防水处理，实际完成时间2005年12月29日；厨房给水阀滴水/已作紧固处理， ...
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单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。”虽然原、被告双方对所售房屋保修期限加以约定，但《商品房销售管理办法 ...
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保证金，保修时间一年（门卫房防水五年，防水部分质保金按防水工程款的5%），一年内无质量问题，甲方支付全部余额；若在保修期内出现质量问题时，乙方接到甲方 任何一方终止协议，责任方承担违约责任，并按合同总额的15%赔偿对方损失。十九、本协议未尽事宜，三方应协商解决；协商不成，到有管辖权法院诉讼解决。二十、 ...
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，造成某公司经济损失173万元之多，某公司依法应予承担赔偿责任。为维护某公司的合法权益，请求驳回原告的诉讼请求。被告某公司反诉称：一、2008年12月 由某公司制定供货商供货，材料价格计入工程承包总价；4、因防水工程存在问题造成房屋漏水，致使房内已安装的木地板、墙纸被浸泡损坏，以及某公司退场后，某公司 ...
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约定的时间、要求，完成以下工作：（１）办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工 ，均从移交甲方之日起分别计算保修期。（１）建筑保修期：①建筑物、构筑物的土建工程为１年，其屋面防水工程为３年；②建筑物的电气管线，上下水管线安装工程为６ ...
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条款》约定的时间、要求，完成以下工作：１．办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工 交付的工程，均从移交甲方之日起分别计算保修期。１．建筑工程保修期：（１）建筑物、构筑物的土建工程为１年，其屋面防水工程为３年；（２）建筑物的电气管线 ...
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约定的时间、要求，完成以下工作：（１）办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工 ，均从移交甲方之日起分别计算保修期。（１）建筑保修期：①建筑物、构筑物的土建工程为１年，其屋面防水工程为３年；②建筑物的电气管线，上下水管线安装工程为６ ...
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条款》约定的时间、要求，完成以下工作：１．办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工 交付的工程，均从移交甲方之日起分别计算保修期。１．建筑工程保修期：（１）建筑物、构筑物的土建工程为１年，其屋面防水工程为３年；（２）建筑物的电气管线 ...
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