统一不动产登记机关后，如何设置登记簿的问题。学者们多认为，应当按照不动产的类型，采取物的编成主义分别设立土地登记簿与建筑物登记簿。德国、日本以及韩国等国家 在我国，除国家与集体之外任何主体不得享有土地的所有权，土地所有权被完全排除出了市场。然而，由于建筑物可以归私人所有，且实践中真正能够对国有土地加以 ...
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关系。[1]因雇员集体宿舍和学生宿舍等方式形成的租赁关系不是本文讨论的内容。本文所称的群租是指狭义的群租，是指建筑物某一单位的所有权人或者使用权人( 特征是为调整权利冲突而产生的。根据《物权法》的规定，相邻关系可以区分为两大类型：一是提供积极便利的相邻关系，即用水、排水、通行等积极为邻人提供方便所产生 ...
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与高房价之间的矛盾日益加深。作为对现实状况的某种回应，全国各地产生了大量在集体土地上兴建房屋向城市居民进行销售的现象，虽然这些房屋多属于违法建筑，无法获得 行为是物权变动的结果行为，是直接处分所有权的行为，因此被称为处分行为。 在任一种以物权的设立、转移、变更为目的的交易中，如果能够顺利完成，就会产生 ...
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一定程度的交叉。（2）公共利益内容的发展性。它是一个开放的、不可穷尽、类型繁多的概念，且随着社会的发展而不断发展。（3）公共利益内涵的不确定性。它 建筑物的所有权，但是，该建筑物所有权的流转性极差，只能在购买力并不充分的同一集体的农民之间进行转让。因此，在中国城市中存在着与德国模式类似的情形。 （3） ...
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一定程度的交叉。（2）公共利益内容的发展性。它是一个开放的、不可穷尽、类型繁多的概念，且随着社会的发展而不断发展。（3）公共利益内涵的不确定性。它 建筑物的所有权，但是，该建筑物所有权的流转性极差，只能在购买力并不充分的同一集体的农民之间进行转让。因此，在中国城市中存在着与德国模式类似的情形。 （3） ...
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统一不动产登记机关后，如何设置登记簿的问题。学者们多认为，应当按照不动产的类型，采取物的编成主义分别设立土地登记簿与建筑物登记簿。德国、日本以及韩国等国家 在我国，除国家与集体之外任何主体不得享有土地的所有权，土地所有权被完全排除出了市场。然而，由于建筑物可以归私人所有，且实践中真正能够对国有土地加以 ...
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条款或例外条款以涵盖其他公共利益的情况。[23]而如果列举无法穷尽公共利益的各种类型，那么试图通过列举来限制征收权的想法，必然会大打折扣。最终《物权法》 是直接的。其次，从危害的角度而言，Midkiff案中的寡头结构固然是一种危害；Kelo案中分散的土地所有权阻碍了土地的集中开发，从而损害了当地的经济 ...
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与产业发展互动、双赢。（五）必须坚持因地制宜、分类指导。对不同地域、不同类型的林地，实行分类指导、分区施策，确保改革符合当地实际。三、方法步骤全州集体 、资源评估、产权交易、法律咨询、科技服务等集中于一个服务窗口。在不改变林地集体所有权和用途的前提下，允许农民通过转包、出租、入股、转让等形式，依法、 ...
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这些所有权在中国现在还没有得到承认。另外，苏联法律规定的其他一些法人类型的团体，像集体农庄所有权，都是实质性的权利，中国现在的权利状态还达不到。 发展和制度完善问题还没有彻底解决。2011年招商银行发展报告显示，中国亿万富豪中，27%已经办理移民，47%正在办理移民。他们的移民不仅带走了财富，还带走 ...
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；其四，一般共有权仅可分为按份共有（分别共有）和共同共有（公同共有）所有权两种类型，但区分共有权可分为法定共有权和约定共有权，全体共有权和部分共有权 案例，其事实为：在一个小区里面，一个业主把他的房子租给了一家饭店作为服务员的集体宿舍，一个80多平米的房子里面住了20多个年轻姑娘，每个都晚上很晚下班， ...
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