的法律后果。 [评析]： 笔者同意第三种意见，理由如下： 一、甲乙之间的抵押合同在双方签字盖章时即发生法律效力，办理登记是产生对抗第三人效力的要件 当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。 2、向错误的登记机关办理登记不能引起担保法规定的登记 ...
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要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。”该条是对借款合同的担保提出了强制性的要求。所谓强制性，是指法律法规明文规定的行为，不管 上都必须执行的行为，既然《中华人民共和国合同法》第一百九十八条“借款抵押合同应当按照《中华人民共和国担保法》的规定执行”。当事人签订的以房屋为抵押物的 ...
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（中国建设银行）个人住房贷款 抵押合同 （封面） 合同编号：年字号 抵押人(甲方)： 抵押权人(乙方)： 住所：住所： 电话：法定代表人（或授权代理人） 邮政编码： 所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十六条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖 ...
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约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。 第二十条 处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理： （一）用于缴付因处理该抵押物而支出 解决，协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一； （一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决； （二）提交仲裁委员会裁决。 第二十五条 争议未获解决 ...
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期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七 ，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 ...
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玲因与被上诉人中国东方资产管理公司上海办事处（以下简称“东方公司”）、被上诉人王中民抵押合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2003）黄民二（商）初字第 、王烨三人的私章。2001年4月6日，上海市徐汇区房地产登记处就系争抵押事项填发了沪房地徐他字（2001）第005826号《房地产其他权利证明》 ...
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代理人余志斌，该司职员。上诉人中国建设银行佛山市分行因预售商品房买卖借款抵押合同纠纷一案，不服原广东省佛山市城区人民法院(2002)佛城法房初字第379号 10日前支付全部房价款的30%即127408元，余款由佛山市建行提供银行按揭贷款，合同第十一条还约定，被告须于2000年6月30日前将竣工验收合格 ...
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上诉人黄有煦、黄浩泉、刘芳妹因与被上诉人龙江信用社、黄有樑借款抵押合同纠纷一案，不服广东省顺德市人民法院(2002)顺法经初字第03154号民事判决，向 向龙江信用社承担还款责任，而不应该由黄有煦承担连带清偿责任。造成本案借款合同无效的过错在于黄有樑和龙江信用社，黄有煦没有过错。龙江信用社在签订合同 ...
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公司(以下简称浦轮公司)、被上诉人南洋航运集团股份有限公司(以下简称南洋公司)船舶买卖、抵押合同纠纷一案，不服海口海事法院于2001年2月21日作出(2001)海商初 出任董事职务。1997年5月4日，南洋公司与海南中行签订一份《抵押贷款协议》约定:海南中行同意将其于1992年9月26日和1993年7 ...
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有限公司(以下简称马边河电业公司)和乐山市黄丹水电有限公司(以下简称黄丹水电公司)借款合同及抵押合同纠纷一案，本院于2001年6月11日受理后，依法组成合议庭 抵押物登记之事实；证据3能够证明原告与被告马边河电业公司签订1654万元借款合同之事实；证据4能够证明原告与被告马边河电业公司办理了转款手续之 ...
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