发现“四久工程”业主对其他民事主体享有到期债权的，可以告知当事人依法向人民法院申请财产保全。 十一、查封处理 人民法院依法查封的“四久工程”，在不转移产权的 后，依法告知涉及该工程的其他已生效法律文书的被拆迁安置人、购房人、抵押权人、建设工程承包人等向人民法院申请执行。人民法院之间因“四久工程”案件的 ...
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该案判决生效后，顾某、朱甲向法院申请执行，要求将系争房屋的产权变更登记至三人名下，但在执行过程中发现房屋已被设定了抵押权，抵押权人为吴某，故而无法办理产权人的变更登记手续。顾某、朱甲在执行过程中申请了财产保全。另查明，2010年12月27日，系争房屋的产权登记在了朱乙一人 ...
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债权人有权占有抵押房屋。董某将其余房屋卖掉后携款外逃，民工工资更无法兑现。后来抵押权人诉到法院，才知道董某将房屋一姑娘许几家婆，判决建筑公司和开发商共同承担 工资和拖欠工程款的案件中，有3件是当事人申请保全的财产，有1件是执行第三人，只有一件因当事人未保全只部分执行。这些案件最小标的是7、09万元，最 ...
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的司法费用在我国主要包括案件审理阶段的受理费、保全费及其它实际支出费用，如公告费、鉴定费等；执行阶段的申请执行费及其它实际支出费用，如拍卖费、评估费等 不动产优先权，它不仅优于一般债权，而且还优于该工程上的抵押权。《华人民共和国合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在 ...
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判决让李某3日内偿还黄某欠款19万元及利息和王某的欠款10万元及利息。在申请执行后，法院依法将门面房进行了评估拍卖，共得房款25万元。执行过程中 甚至优先于其他物权人受偿的权利，广义的优先受偿权包括抵押权、质权、留置权和破产费用的优先权及职工工资、劳动保险费用、税款等优先权等。财产保全并不在优先受偿 ...
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有权占有抵押房屋。董某将其余房屋卖掉后携款外逃，民工工资更无法兑现。后来抵押权人诉 到法院，才知道董某将房屋一姑娘许几家婆，判决建筑公司和开发商共同承担 民工工资和拖欠工程款的案件中，有3件是当事人申请保全的财产， 有1件是执行第三人，只有一件因当事人未保全只部分执行。这些案件最小标的是7、09万元， ...
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的司法费用在我国主要包括案件审理阶段的受理费、保全费及其它实际支出费用，如公告费、鉴定费等；执行阶段的申请执行费及其它实际支出费用，如拍卖费、评估费等 这种优先权属于不动产优先权，它不仅优于一般债权，而且还优于该工程上的抵押权。《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人 ...
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，可以一次或分次申请贷款。该合同第十二条印制好的文字“本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力”中“并经公证后”五个字被划掉。第十三 规定“债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物，债务人不履行债务的，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿”，可见当时抵押权的设立勿需 ...
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名义人与实际权利人不一致主要存在以下几种情形：一是申请执行的房地产登记在案外第三人名下，却为被执行人占有、使用。对此人民法院不能直接裁判权属争议。如果 在同一天登记的，以登记的先后为序，登记在先的抵押权优先受偿；同一天在不同部门登记的，同一顺序，各抵押权人就不动产平均受偿，债权人各自的剩余债权转为一般 ...
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标的物主张他一定的权利，一是所有权，如房屋、车辆所有权；二是担保权，如抵押权、质押权等权利；三是债权，如案外人对标的有租赁权或借用的使用权等。 异议的法律依据。有些人认为，诉前财产保全属于起诉前法院根据一方利害关系人的申请，依法对另一方利害关系人的财产等采取的强制措施，其过程不属于执行阶段，不能适用 ...
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