上设定了第二顺位抵押权，基于其善意，第二顺位抵押权人就1000 万元之外的抵押物价值享有优先受偿权。为了保护自己优先受偿的范围，抵押权人可以申请异议登记 申请异议登记。例如房屋买受人认为房屋上的查封登记系登记机构笔误，该房屋并未被法院查封，利害关系人可以请求更正但不能请求异议。主要原因在于，查封、异议 ...
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，第291页。）。 中国法律的某些特点常常被归结为大陆法系的影响。但是，抵押物执行必须经过诉讼，法院强制执行抵押物需要委托第三人评估和拍卖，则是 ，仅仅见诸判决的一审案件受理费、诉讼保全费和二审案件受理费三项诉讼费支出就高达60万元。如果考虑到律师费、差旅费和其他开支，该案件的诉讼消耗估计要超过150 ...
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将不良贷款剥离至资产管理公司，也不利于资产管理公司将来对不良贷款的保全和处置。因此，我们建议将该条作限制性解释，即：“在《担保法》第五十九条、第 清偿到期债务时，债权人不能直接以抵押物抵债，而必须与债务人协商或经法院裁定后，以拍卖、变卖、折价方式所得价款抵债。纵观国际上处理不良资产的经验，许多国家都在 ...
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乃至法院都是相当沉重的负担。在强制执行程序中，不是法院直接拍卖抵押物，而是由法院聘请评估公司估价，再聘请拍卖公司拍卖。为此，抵押权的实现必须交纳诉讼费 。这里不得不又提及不动产登记。现行的将统一的不动产登记分散由不同的行政部门分别处理的做法，其结果不仅是加重当事人的负担，也损害了登记的严肃性及其权威。 ...
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规定，它就合法有效。本案的借款合同中只是约定，使用该公证书中所列财产作为抵押物，并不能理解为用该公证书来解释本案中的法律关系。3、一审判决认定大沥 证据材料。本院认为：各方当事人对原审法院关于新联厂、陈均祥、陈?祥责任的认定和裁判结果均没有提出上诉，故本院对此部分不再审查处理，均依法予以维持。本案争议 ...
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公司）担保追偿权纠纷一案，于2011年2月21日向法院起诉，同时提出财产保全申请。被告XXXX公司提出管辖权异议，本院于2011年5月10日作出 公司、XXXXX公司在《最高额抵押反担保合同》中约定若因XXXX公司相关抵押物手续不齐全而不能办理抵押登记，XXXX公司愿意对XXXXX公司的债务承担连带 ...
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、隐匿与案件有关的财产的，法院可根据当事人申请或依职权采取查封、扣押、冻结、责令提供担保等财产保全措施。被保全的财物为生产资料的，应责令申请人 或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。 [15]关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则）若干问题的意见（试行）： 112、债务人或者第三人向债权人提供抵押物时， ...
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转让合同的无效事由 四、再转让合同无效的确认程序 五、不良债权转让无效合同的处理 II. 借款合同纠纷中的难点争点问题 一、借款合同效力判断的原则（一）有效 责任是有顺序的。实践中对再担保人保证责任范围会存在争议，法院往往支持以设定抵押物时的抵押物的价值之外的责任范围来确定再担保的责任范围。抵押人设定 ...
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。这种兼顾私人财产所有权的保护，与顾及所有权的社会化的思潮，被认为是一种合乎时代潮流的思潮，国家立法、法院对法律的解释等均应依此而行，否则将被视为 正义观念，以及为了平衡各方当事人的利益，建议改采次序确定原则。 第五，抵押权与抵押物的利用权相独立原则。即抵押权不受自身设定之后才成立的利用权的不测威胁的 ...
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。这种兼顾私人财产所有权的保护，与顾及所有权的社会化的思潮，被认为是一种合乎时代潮流的思潮，国家立法、法院对法律的解释等均应依此而行，否则将被视为 正义观念，以及为了平衡各方当事人的利益，建议改采次序确定原则。 第五，抵押权与抵押物的利用权相独立原则。即抵押权不受自身设定之后才成立的利用权的不测威胁的 ...
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