追究抵押人的过错责任。司法实践中，法院对于债权人银行、抵押担保人往往是各打五十大板，判“抵押人以其抵押物拍卖所得的二分之一承担无法获得清偿贷款的 房地产的性质和当事人的平等权利，使银行债权得到有效保护。六、以宅基地上的房产作为抵押物进行消费性贷款的行为中存在的法律问题消费性贷款作为商业银行业务创新的一 ...
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的抵押档案，共计19页。用以证明：原告房产被魏跃源私自设立抵押借款，原告没有予以授权委托；同时设定抵押的七户担保人之一郭喜安已通过诉讼并已经执行解除 中显以本案原告张志坤、本案被告城区信用社为被告向我院提起民事诉讼，请求确认抵押合同无效，返还房产证。2006年9月10日我院作出（2006）宛白民初字第 ...
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是可以抵押的东西，实践中经常出现的是用房产做抵押，房产抵押需要到房地产部门进行手续，这里需要注意的是抵押的房产买卖的时候会有一定的影响，主要表现为 五）主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的，担保人不再承担担保责任。但法律、法规另有规定的除外。 6.《 ...
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作为保证的一种手段，并不是将产证上的房产作为抵押。因此，原告直至2002年才提起诉讼，要求其作为担保人承担担保责任，已超过担保时效。同时，法院就 市字(2000)第003363号上海市房地产权证，也没有将房地产权证项下的房屋办理任何抵押手续。2002年4月12日，原告为与被告借款纠纷一案向本院提起诉讼 ...
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面积共480平方米作为汕头市建安外贸金属化建公司向交通银行汕头分行龙湖办事处贷款的抵押担保物。金园区公证处在公证员没有到场，仅由公证处工作人员连汉民一人向郑 抵押合同》抵押担保人一档上也同样假冒二原告的签章。同时假冒郑育华签名、伪造借款单位升平区华利物资公司代郑育华办理房产抵押登记授权委托书。1995 ...
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授信期限；盛世公司对总府农行所发生的债务，由盛世公司承担并由担保人提供抵押担保，担保合同是本合同的从合同，但不受本合同效力的限制； 平方米、六层820.05平方米、七层809.26平方米、总面积为3686.24平方米的房产及其所占用的土地使用权、盛世公司分割所得的盛世商住楼18608平方米及其所占用的 ...
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)。到现在已经到期半年多了,还是经侦大队查封,难道我们就只能等了吗?1.房子只抵押给我一个人。房子就24平方,现在市价也就9-10W吧,当时借款8W,利息也没有 及时抵押的也没有用房产抵押，抵押人涉嫌刑事融资，难道我们的钱就要不回来了吗？现在法院就这样放着，房子就被经侦大队查封。 担保人当时说的可好了 ...
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，被告李锦昭出具承诺书，同意将其国有土地使用权和其上归其子李运洪所有的房产为被告曾遂安进行贷款担保。2004年元月6日，被告曾遂安、李锦昭到遂川 合同上签自己的名字，其不是该合同的当事人。而房地产抵押合同是以登记为生效要件，李锦昭在借款合同上以担保人身份签名的担保合同未经登记，故未生效。 第三种意见 ...
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，被告李锦昭出具承诺书，同意将其国有土地使用权和其上归其子李运洪所有的房产为被告曾遂安进行贷款担保。2004年元月6日，被告曾遂安、李锦昭到遂川 合同上签自己的名字，其不是该合同的当事人。而房地产抵押合同是以登记为生效要件，李锦昭在借款合同上以担保人身份签名的担保合同未经登记，故未生效。 第三种意见 ...
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房产海景湾大厦第11层楼房，第一被告将该房产及其项下全部权益予以抵押；第二被告为担保人，如第一被告到期未清偿债务，第二被告对贷款及利息负有连带 对被告北京港澳实业股份有限公司提供的担保物海口市滨海大道海景湾大厦11层1403M2的房产享有优先受偿权；四、被告北京港澳实业股份有限公司对海南金汇实业公司所 ...
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