时，向原告告知被告户口不在房屋内，对于房屋内是否有户口自己不很清楚，希望原告了解后再签署中介提供的房屋买卖合同；对房屋中介公司资质有异议，如果该公司不 且合同对户口迁出也有相应的约定。被告之前的原房主在将房产出售给被告时没有将其户口从房屋中迁出，不影响原、被告之间房屋买卖合同中有关户口迁出相关条款的 ...
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居间协议，约定房价为60万元；买卖双方签订房地产买卖合同当日，应各向中介公司支付房价款的1%作为中介佣金。当日，中介公司将定金2万元转交给被告 ××区××路××弄××号××室房产签订了上海市房地产买卖合同，约定房价为27万元，买方另行支付房屋装修费3万元。合同签订后双方办理了此房的过户手续。2007年 ...
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当日，原告从中国建设银行上海市分行分别取出房款114,000元及中介费5,700元，广达公司出具收条。同年10月31日，被告向中介方出具确认书，载明：由于本人自身 ，合法有效，双方均应按约全面切实履行。 二、类似于本案的二手房买卖合同纠纷，买受方在诉讼的同时，必须及时申请对系争房屋进行诉讼保全，以防止 ...
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年6月5日双方签订房屋买卖合同时，台中公司已具有商品房销售许可证(江宁房销字第0011号；江宁房外销字第0002号)，双方订立房屋买卖合同合法有效。3、土地价格 年6月6日《扬子晚报》C6版二手房热销网登载“南京世界村”房屋的交易价格，客观反映了“南京世界村”房屋的实际价值。4、由于答辩人申请回购已逾 ...
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三、律师看法作为长期关注二手房交易的崔新江律师认为，遇到这种情况，守约一方在向人民法院提起诉讼时，最好选择让违约方承担违约责任，解除房屋买卖合同，而不要选择合同的 按揭形式从开发商手中购房，之后按月供款还贷。在购房时间不长，银行贷款未还完情况下，房产都抵押给了银行。所以，在进行二手房交易过种中，业主要 ...
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出台后接连推出新政下的房产纠纷法律讲座，几乎场场爆满，累计咨询超过700人次。浙江浙联律师事务所主任律师戴和平说，目前该所受理的二手房买卖纠纷有300多 的付款计划，这种情况下，不论房地产买卖合同中是否有关于贷款不足时补足差额的约定，房屋买卖双方都会以自己的利益为重进行理解，双方各执一词，因此而引起的 ...
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。4.谈好定金 定金纠纷占二手房交易纠纷的比例较高。为了防止卖家收了定金之后提高房屋总价，买卖双方要在书面的定金协议中对购房合同的主要条款达成一致意见，这样 制度，因此买卖双方不需要办理水表过户手续。按自来水公司的规定，不论是谁使用的，凡发生逾期未缴的按日加收千分之二的滞纳金，如经30日催缴后仍未缴清 ...
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种，如果是通过中介购买二手房，除了直接同房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还要同中介公司签署《房产中介合同》。 房产中介合同在法律上叫做居间合同， 报经产权部门才能完成过户手续。 交房：按照合同约定执行 办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方 ...
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到房屋管理部门立契并办理房产过户手续，遂引起本案纠纷。原审法院认为：王应峰、苏来兴与顶峰公司签订的房屋买卖合同，是三方当事人的真实意思表示，不违反有关 纠正，势必误导社会公众，任何父母的子女，或任何夫妻一方，只要找家胆大妄为的二手房中介公司，再串通第三方，共同签订一份房屋买卖合同，就可以在父母或夫妻另 ...
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逃避国家税收，在递交给税务机关的房屋买卖合同中，往往约定的价款要远远低于实际成交价。虽然目前这种情况在各区房产交易中心的 参考价政策中有所 遏制，但诉讼 房地产中介服务的公司必须同时具备工商部门核发的营业执照及房地产主管部门核发的资质备案证明。 2、在买房前要考查清楚房屋的权属状况，特别是二手房，查清 ...
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