签订的同时或之前，向华庆公司支付房屋租赁保证金185，089.11元，即三个月租金和三个月物业管理费，合同关系终止时，该保证金除抵扣爱美时公司应承担费用 请求，缺乏法律依据，故要求撤销原审判决第五项，改判支持本公司要求对方支付提前退租违约金740，356.44元的诉讼请求。爱美时公司、新簇公司上诉称， ...
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手续。第十七条：租期未满出租人需要收回出租房屋时，应提前征得承租人同意后，到房屋租赁管理部门办理终止合同手续，向承租人交付相当于一个月租金的违约金。第 或提前终止时，当事人应到原登记的部门办理租凭注销手续。第二十九条：房屋租凭管理人员执行行政处罚须出示省人民政府颁发的执法证件，罚没款须出具财政部门统一 ...
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相应的变更、解除或者终止。第二十条房屋租赁当事人按照租赁合同约定享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人 ，应及时向房地产管理部门申请安全鉴定。产权人应当按照鉴定治理意见及时处理，以确保房屋使用人安全。第二十九条违反本办法有下列行为之一的，由人民政府房地产 ...
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法律、法规规定禁止出租的其他情形。第十条经过规划管理部门批准的临时建筑，报经房屋租赁主管部门同意后可以出租，但出租期限不能超过规划部门批准临时建筑的期限 日起30日内，到房屋租赁管理单位登记备案。房屋租赁合同期满或提前终止时，当事人应到房屋租赁管理单位办理租赁注销手续。第十九条租赁登记(包括变更、注销 ...
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二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五)属违法违章建筑的；(六) 。第十七条：租期未满出租人需要收回出租房屋时，应提前征得承租人同意后，到房屋租赁管理部门办理终止合同手续，向承租人交付相当于一个月租金的违约金。 ...
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第二款：“承租人逾期不支付租金累计超过3个月的，出租人可以提前解除房屋租赁合同，收回房屋，但房屋租赁合同另有约定的，从其约定”。十一、第二十六条第一 。对符合变更条件的，办理变更登记手续。第十八条房屋租赁或者转租期满，合同随即终止。承租人需要继续租用房屋的，应当在期满前1个月告知出租人；出租人不再继续 ...
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可以继续承租。法律、法规、规章另有规定或者租赁当事人另有约定的除外。第十六条 房屋租赁期满，租赁合同终止。出租人继续出租的，原承租人在同等条件下有 个月以上的；(六)法律、法规、规章规定的其他情形。第二十三条 出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同，并要求赔偿经济损失：(一)未按照合同 ...
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范围内，协同房地产管理部门做好房屋租赁管理工第二章租赁登记管理第六条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止房屋租赁合同，租赁当事人双方应当依照本办法， 房屋进行违法犯罪活动,应及时报告有关部门。第二十条出租人在租赁期限内转让出租房屋的，应提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 ...
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的人可以继续承租。法律、法规、规章另有规定或者租赁当事人另有约定的除外。第十六条房屋租赁期满，租赁合同终止。出租人继续出租的，原承租人在同等条件下有优先 ；（六）法律、法规、规章规定的其他情形。第二十六条出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同，并要求赔偿经济损失：（一）未按照合同约定的 ...
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某，该公司总经理。被告廖某。被告刘某。原告某公司与被告廖某、刘某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告某公司委托代理人 廖某。被告廖某在原值班室的基础上进行了改建。合同第七条约定：合同期满后被告有权优先续订合同，不得随意终止合同。（3）因12号门面是被告廖某改建，故 ...
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