补偿问题作出分配方案不属于已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章,该方案所规定的内容不能作为对原告不予分配征地 》第一条第一款第(四)项规定:下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当受理:……四、承包地征收补偿费用分配纠纷;第二十四条:农村集体经济组织或者村民 ...
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大企业,各高等院校:为切实贯彻落实国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》),规范征收行为,保障被征收人的合法权益,促进我省国有土地上 《条例》规定,2001年6月国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》已经废止,新《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有规定办理。对这些 ...
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土地征收中存在的问题和解决思路 (一)土地征收制度方面的问题 我国土地管理制度,大致体现在宪法和土地管理法及实施条例,及国务院部委制定的规范性文件中,随着 下将失地农民的收益显现化。按照价值来确定土地征收、征用补偿价格。政府可定期公布农村土地征用价格,需要征用土地时负责征地的国土资源部门可先以公布价格 ...
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合理用地。”这些规定,过于原则,缺乏具体化。虽然1998年重新修订的《土地管理法》及《实施条例》略去了这些规定,但“公共利益”的内涵始终没有明确。在实际操作 不符合市场经济规律,是一种完全与市场无关的政策性标准。确定征地补偿费用没有与被征收土地所处的区位、区域经济发展状况及区域基础设施条件等紧密联系, ...
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给拆了,真是拆的妻离子散,家破人亡。随着2010年1月29日《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》(以下简称征求意见稿)的公布,我们才隐约 根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定”。如果对房屋的征收补偿采用这个标准明显有失公平。拆迁给公民造成的 ...
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综上所述,由于原告在浏阳市人民政府批准确定征地补偿安置方案时,不具有被告山冲组农村集体经济组织成员资格,故原告要求被告支付土地征收补偿费170 000元的诉讼请求, 承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条之规定,判决如下: 驳回王金利要求浏阳市柏加 ...
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为切实加强农村集体土地征收中的房屋拆迁补偿安置工作,维护拆迁双方当事人合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《浙江省 安置与结算??第二十二条 被拆迁房屋的价值一律按被拆迁房屋重置价格结合新旧程度,由具有资质的房地产评估机构评估,经拆迁人、评估机构、被拆迁 ...
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管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规及有关规定,结合我市实际,制定本办法。第二条 本市行政区域内集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置,适用本办法。国务院、省人民政府对公路、铁路、水利、水电工程等基础设施建设涉及 ...
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所有权、使用权的,应由市、县水利和渔业行政主管部门提出审核意见,按本条例规定办理土地审批手续。第十八条因开发地下资源,使地面塌陷,造成损失的,由 提出用地申请,经乡(镇)人民政府审核,报县以上人民政府批准。占用其它单位土地的,应给予土地补偿或调剂土地。第三十八条农村专业户进行生产、经营设施建设,需要庄 ...
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补偿费,包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费,包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、 增值税;居住满三年未满五年的,减半征收土地增值税。居住未满三年的,按规定计征土地增值税。第十三条条例第九条所称的房地产评估价格,是指由 ...
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