。夫妻感情一旦破裂，双方陷入面临离婚的僵局时，最容易出现一方擅自变卖房产的情况，尤其是产证上只有夫妻一方的名字。因为根据物权公示公信原则，第三方完全有 对该房产享有部分所有权。其次，在确定甲对乙的赔偿范围的时候，还要对这对夫妻的所有共同财产进行分割，因为甲的财产绝大部分和乙形成共同共有，并且在夫妻之间 ...
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房屋所有权证，该证载明房屋坐落位置为钧台办钧州大街北段路西，产别私产。2004年4月29日,甲方赵水转与乙方张玉仙签订《住宅套房买卖协议》，协议 载明土地使用权取得的方式。”“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”本案中，第三人张玉仙作为房产受让方与作为房产转让方的房屋所有人赵水转及其丈夫朱道 ...
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执行人中国华融资产管理公司福州办事处根据国务院[国办发(1999)第66号]文件精神，与王天华就本案债权于2006年12月29日签订转让协议，并于2007 并未由市外贸公司依法申请办理登记并取得土地使用权证及房产所有权证，一审认定讼争土地使用权及地上建筑物所有权未合法确认归市外贸公司所有是正确的；二、 ...
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的房屋还需提交《房屋共有权证》和共有人同意抵押的证明并进行公证；(六)产权人同意第三人以其房屋产权设定抵押权的必须提交双方的协议并进行公证；(七)有 不能按期提交证明材料的；(二)按照规定需要补办手续的；(三)房产纠纷尚未解决的；(四)两人或两人以上所有权人持有一份产权证件，尚不能同时登记的；(五) ...
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日，宋西海与第三人签订《房屋转让协议》一份，该协议约定将本案争议所涉及房屋卖予第三人。2003年11月21日原许昌市房产管理局向第三人颁发了第0301009796号房屋所有权证，该证上显示：房屋所有权人为赵凤彬，房屋坐落于丁庄乡西关新村2组，产别为私产，登记类别为私产交易，房屋结构为 ...
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12日，被告赵贵山与郭占青达成协议，约定赵贵山将汝政宅字第4178号《宅基地使用证》及证载土地上的房屋一同转让给郭占青，并提供郭占青办证所 三人对于房产是否分配及如何分配方法说法不一，均无证据证明。赵贵山不能提供证据证明其个人已经取得了宅基地及全部房产所有权，在未征得共有人同意的情况下处分共有物，之后 ...
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入牧场，已将教堂执事带到教堂或已将小偷送上绞刑架时，转让才彻底完成。契约和所有权担保与土地的关系是如此之密切，以致于土地的受让人也可以对 ，10Wash.，656，663（1871年的华盛顿法律对有关共有财产的规定：“丈夫应该对全部的共有财产有管理权，但无权利出售该不动产或使该不动产负有债务，除非他和 ...
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批准修建的城镇私有房屋，产权人必须到房屋所在地的房管部门办理房产所有权登记。经审查核实后，领取私有房屋所有权证(以下简称产权证)。数人共有房屋，应明确按份共有 兑、转借和转让的；(四)利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益的；(五)未经出租人同意擅自拆除或改建、翻建、扩建房屋的；(六)无正当理由闲置 ...
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其当事人的真实意思表示，但因被告刘石安仅是共同所有人之一，无权处分该房屋所有权，故该合同效力待定。本案中，因其他共同所有人对被告刘石安的处分行为 与常理不符。被上诉人刘帅志在2005年11月17日上诉人李新民与原审被告签订房屋转让协议时年仅14岁，被上诉人也未举证证明刘帅志的父亲刘文建在2009年8月 ...
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房屋连同原告所有的四间房屋一并出卖给第三人乐春。其行为严重侵犯了原告的财产所有权，请求人民法院依据《合同法》第五十一条之规定，确认被告王照阜与第三人乐 了下列证据材料：1、房屋转让协议和收条各一份。拟证明2010年9月8日王照阜以王照黎委托代理人身份将与其兄王照黎共有的位于白河县城关镇清风社区王家道子 ...
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