某一起告上法庭，认为复佳公司和李某恶意串通进行 “一房二卖”，使自己无法取得房屋产权证，要求确认复佳公司与李某签订的两份预售合同无效。一审审理中，复佳 价格明显偏低、复佳公司售房行为可能侵害他人权益，仍然不经审查就与复佳公司进行交易，这个行为本身就属于非善意。 第四，李某在审理中陈述，购房时是采取现金 ...
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房屋的事实，且之后被告方也实际取得了房屋产权证。2004年3月被告方将系争房屋出售予原告方，并为此签订《房屋买卖协议》，亦是双方当事人真实意思表示 依照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者 ...
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于合同签订之日一次性付给被告张某某、李某某定金人民币lOO 000 元，付给经纪公司交易冲介费16750元。李某与张某某、李某某在房产证取得之日应签订北京市 当事人均应接合同的·约定履行各自义务。现合同中虽未明确约定由谁先行承担房屋产权证的办理:但在补充协议中明确约定了张某某、李某某取得房所有权证书的 ...
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支付予甲方。4、尾款：待本交易经房地产交易中心审批完成（即房地产交易中心出具以乙方为权利人的该房屋《上海市房屋产权证》）且甲乙双方对该房屋进行 总房价20%的违约金625,000元，符合合同约定，本院应予支持。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由 ...
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是同一人。2、侯某某与黄甲签订房屋买卖合同的时间也是在限制交易期间，故双方的合同也应无效。另侯某某的房屋产权证是由农场统一办理，其并不知道办证 手续的上诉请求及理由，不能成立，本院难以支持。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之 ...
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举证，王丽的代理人对王岩所举证据质证如下：对证据（1）、（2）的真实性无异议，对证据（3）询问赵汉民的笔录有异议，笔录无人签字，不知是谁说的。王 人财产，买卖房屋协议违反5年不得上市交易的规定，应认定买卖房屋协议无效。对王丽的抗辩本院不予采信。因为：（1）王丽出让的房屋产权证上所有权人是王丽，没有共有 ...
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应凭继承权公证书等相关资料申请登记为由拒绝，原告认为被告办理郑文清的房屋产权证违法，而向本院提起诉讼，请求撤销被告违法办理的第00219083号学堂冲 房屋权属登记管理办法》、《株洲市出售公有住房实施办法》、《株洲市房改房上市交易管理办法》等证据原告没有提出异议，且符合证据关联性、真实性、合法性条件， ...
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丰供销社相邻，2001年10月21日第三人刘开益竞拍所得14号店房，次日办理房屋产权证，被告未到实地踏看，根据第三人提供的材料及绘制的房屋草图， 的房地产转让合同（附房地产平面草图）、赣州市拍卖行成交确认书、拍卖公证书、于都县房地产交易申请审批表等资料。答辩人对刘开益的上述资料经审核，于2001年10 ...
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自己未再婚”的证明。后中介带双方到房产管理部门办理了房屋转让登记手续，原告领取了房屋产权证。原告随后对该房屋进行了装修并入住至今。后第三人发现该房屋被 ）在让与人与受让人之间：基于善意取得制度的适用，受让人取得让与人转让的交易财产的所有权。让与人和受让人应履行所有权转移的权利和义务，受让人应支付价款， ...
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，协助将其名下房产过户到原告名下。3、本案房产交易，按一般的途径，在第三人已取得房屋权属（办理权属登记或房地产权证）情况下，第三人退房的，一般由 求最大经济利益，应视作市场经济条件下的商家行为，在法律和行政法规无明文禁止前提下，不能据此认定该交易行为所涉及的合同内容无效。4、本案中，被告在出售房屋前， ...
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