，其行为已构成违约，依法应承担相应的违约责任，通道公司应承担的违约金计算的起始时间应确定为2004年2月13日，违约金计算的基数应以通道公司未完成工程 当事人签订的建设工程施工合同是否有效问题。本院认为：森钜公司与通道公司签订的《建设工程施工合同》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性 ...
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债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月 返还保证金存留期间的利息亦未超出本案审理范围。二、关于宝盛公司解除讼争合同是否有效的问题。鑫鑫公司与宝盛公司于2009年7月17日签订的《锰销售 ...
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转移。如果当事人仅约定了“房屋交付使用”的时间，而未明确约定其中包括房屋所有权转移的，房地产开发企业只要在约定的期限内将房屋移转给买房户占用，即“ 合格证（现房）或商品房预售许可证（预售房）。 26、开发商没有取得预售许可证，订立的商品房预售合同是否有效？ 答：根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房 ...
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。判断合同是否成立，其结果只可能是成立与不成立两种结果，而判断合同是否有效，其结果是有效、无效、效力待定、可撤消或可变更等多种情形。 2．构成要件不同 。如，《合同法》第56条规定，无效的合同或被撤消的合同自始没有法律约束力，这就把无效的溯及时间和合同的成立时间紧密联系起来，而无所谓生效时间。所以如果 ...
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合乎法律的规定。我国《合同法》对于有效合同的具体要件没有集中列举，但从逻辑上看，合同只有成立，才能考察其是否有效，合同成立是合同有效的前提，因此合同成立的 合同帮助当事人将其真实意思表示出来，从而减少无效合同的产生，减少财产的损失和浪费，充分鼓励交易。而对合同是否有效的纠纷，则应当适用《合同法》第三章 ...
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合乎法律的规定。我国《合同法》对于有效合同的具体要件没有集中列举，但从逻辑上看，合同只有成立，才能考察其是否有效，合同成立是合同有效的前提，因此合同成立的 合同帮助当事人将其真实意思表示出来，从而减少无效合同的产生，减少财产的损失和浪费，充分鼓励交易。而对合同是否有效的纠纷，则应当适用《合同法》第三章 ...
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。判断合同是否成立，其结果只可能是成立与不成立两种结果，而判断合同是否有效，其结果是有效、无效、效力待定、可撤消或可变更等多种情形。2．构成要件不同 。如，《合同法》第56条规定，无效的合同或被撤消的合同自始没有法律约束力，这就把无效的溯及时间和合同的成立时间紧密联系起来，而无所谓生效时间。所以如果 ...
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其要求被告迁出上述现使用房屋的诉讼请求合法，予以支持。由于被告在本院指定的期限内没有预交评估的费用，致使无法查明被告在承租房屋内的因装修所增设的嵌装 某当事人是否具有法律约束力是两个不同的法律概念。判断合同对合同外第三人是否具有约束力，不以合同是否有效为前提。二、被人民法院或其他司法机关查封的房屋不得 ...
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公司与稼润公司的投资抵押合同是否有效的问题，属另一法律关系，本案不予审理。信用联社要求华夏公司承担连带责任的诉讼请求没有法律根据，该院依法予以驳回。 ，作为公示性文件，具有法定公信力，当然可以适用信用联社。委托书涉及的环球广场竣工时间为2002年7月19日，在此之前房地产项目当然属于在建工程。水产公司 ...
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的合理范围擅自进行的装饰装修，属恶意添附。对于恶意添附，不论房屋租赁合同是否有效，原则上均不应予以折价补偿，装饰装修损失由承租人自行承担。 装饰装修物的 存在的实际价值，应按承租人已使用房屋的时间予以折旧，不能按照租赁期限进行分摊。 实践中，在处理无效房屋租赁合同涉及的装饰装修物纠纷时，应根据出租人的 ...
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