，导致买受人未如期取得房屋权属证书而引起的纠纷，在商品房买卖合同纠纷案件中占较大的比例。在审理该追究违约责任的纠纷案件中，诉讼时效如何起算，往往成为 时效的规定。买受人在预售商品房交付使用之日起第91日、现售商品房自商品房买卖合同签订之日起91日，就应当知道开发商是否履行了办理房屋权属登记的协助义务， ...
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货款的50%，工程完工后2周内支付另外一半货款。合同同时约定双方受限的违约责任为人民币5万元。 合同签订后，偝明公司支付了预付款65万元。并于2005 判决双方各承担违约金5万元。偝明公司支付货款。 【律师提醒】 宋开诚律师建议，实践中，一些买卖合同对于违约责任的约定并不十分周全，仅仅约定“如出现违约 ...
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利益的赔偿，较违约责任的期待利益其补救性弱，因此，不能很好的起到保护善意相对人的合法利益。 2、本案中是蒋成安与俸裕华签订的合同，然而却由一个 ，如果依照现有合同法第51条的规定，就算俸裕华事后没有取得处分权，他还可以利用其主动地位故意促使合同无效，从而逃避违约责任或担保责任的承担。这对于平等保护双方 ...
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加害给付。 关于瑕疵履行违约责任的承担方式，主要体现在合同法第一百十一条，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确 。因此对于违约责任的选择，法律也应鼓励向交易完成的方向发展。 对于退货，参照合同法第94条第4项的规定，应在瑕疵的存在致使不能实现合同目的情形 ...
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大厦A座2003 2001年11月21日，原告与被告签订《商品房买卖合同》。合同约定，原告购买被告开发的商品房1套，房价款共计551,436元。被告应当在 证书时被告应当承担违约责任的约定，但该约定发生效力的前提条件是被告对此应有过错丿卩被告没有履行在规定的期限内向有关部门报送材料的合同义务，否则即 ...
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法理。根据民法基本理论，违约责任产生的前提是双方之间存在合同关系，而在审计业务中，审计业务约定书是会计师事务所与被审计单位签订的，其他利害关系人不是 ，即注册会计师与其他利害关系人不存在任何合同关系。由于不存在合同关系，要求注册会计师承担违约责任没有基础。而侵权责任则广泛地存在于各类主体之间，只要一方 ...
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；《涉外经济合同法》和《技术合同法》亦没有完全否定过错责任原则。司法实践中，我国人民法院一贯重视以过错作为确定违约责任的依据。如最高人民法院《关于贯彻执行〈 经济合同法》第三十二条第一款关于过错方应当承担违约责任的规定，明确合同当事人的违约责任，是解决纠纷的基础。我国《合同法》并未摒弃过错归责原则， ...
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约定违约责任条款对于企业而言，非常重要。因为违约责任的约定意味着对员工的约束，同时也是在发生违反保密合同时对员工的法律赔偿请求和制裁。对此，《劳动法》第 业禁止的期限尽量要缩短。 如上所述，竞业禁止的期限没有明确的法律规定。为此，在签订含有此条款的保密合同时，尽量争取该期限要短，以利于自己在离开该企业 ...
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，同时也向人们提出了旅游合同出现违约责任如何承担的问题。 由于我国现行《合同法》的分则中，没有关于旅游合同的规定，对于这类问题的处理，不同地区法院的法官 取得《旅游业务经营许可证》，不具备旅行业特许经营资格的民事主体以及超越经营范围签订的旅游合同不生效力，合同也不宜定为旅游合同，因而此类情况不存在违约 ...
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或形式也存在着较大差异。根据法律规定，缔约过失责任形式只能是赔偿损失，没有其他责任类型或形式；但违约责任的承担形式除赔偿损失外，还有停止侵害、消除危险、 一定的联系，某些情况下还会发生竟合的问题。缔约过失责任、违约责任与侵权责任为保护当事人在签订、履行合同过程的形成的期待利益、履行利益、固有利益的实现 ...
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