首次实现了其有名化，该司法解释第128条规定，“公民之间赠与关系的成立，以赠与财产的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理过户手续的，应当认定赠与关系 ，无民事行为能力人或限制民事行为能力人的法定代理人是其监护人，而监护人包括父母、近亲属、愿意承担监护责任的好友、民政机关以及居委会等，其范围较广， ...
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但对婚后父母赠与的房屋归属性质就颇有争议。近日，河南省郑州市二七区法院审结一起离婚后分割财产纠纷案件，驳回赵玉女士主张确认前夫出卖“夫妻共有房屋”合同无效的 房管局调取房产档案时，得知前夫董亮未经自己同意，于2011年4月将上述房屋的一半85.49平方米以1000元的价格出售给父亲董志。赵女士认为上述 ...
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约定价格之间的差价。(九)关于出租人出租抵押房屋合同的效力认定问题在房屋上设定抵押权后，能否进行出租，我国现行法律、行政法规没有明确规定，一般认为， 争议的，经劳动争议仲裁后，人民法院应按照劳动争议案件处理。(六)关于独生子女父母一次性养老补助纠纷案件的受理问题《山东省人口与计划生育条例》第30条第1 ...
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；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。根据上述规定，何伟继承父母的房屋属于夫妻共同 依法分割。 《最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)》第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八 ...
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：婚前房产赠与协议效力的认定 近期，本律师办理了一起，婚姻赠与房屋，婚后要求分割的离婚诉讼，具体案情如下： 2009年刘某和聂某经朋友介绍相识，经过半年多的了解 某并出具赠与协议。2011年刘某和聂某登记结婚，并居住在刘某父母的房屋里。二人婚后还算比较和谐，但2013年开始，二人因家庭琐事经常争吵，刘 ...
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这起所有权确认纠纷案作出一审判决，认为在房屋产权正式转移之前赠与人依法可以撤销赠与，驳回了孙女张小姐的诉讼请求。 张小姐的父母于2004年2月登记离婚，张小姐 请求依法驳回张小姐的诉讼请求。 法官点评 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案中，双方当事人虽签订了房屋 ...
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住房一套赠与已成年的儿子。但沈某离婚后，与前妻却一直未将赠与房屋交付给儿子，也未协助其办理产权过户登记手续。 2008年“5·12”地震时，该房屋严重受损 ，且房屋一直由沈某实际控制。 之后，沈某的儿子将沈某诉至法院，要求父母履行协议将安置房交付给自己，并协助办理产权过户登记手续。 法院一审认为，该诉 ...
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为父母对他的赠与，属他个人财产，陈玲无权分配。为此，李明拿出购房合同、付购房全款8.9万余元收据等。其母当庭作证：“老房子拆迁时拿了6.1万余 就搬过来了，并且在这里开了一个理发店，我跟爹爹就出去租房子住了。”法院审理认为父母赠与房系个人财产法院审理认为，陈玲、李明婚后发生矛盾，不能相互谅解、相互包容 ...
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方名下的 产权归一方所有，与结婚之后的配偶无关。这种情况下，买卖合同和登记均发生在婚前，该房屋属于一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。如果父母在子 明确表示该房屋是给子或女及其配偶双方的，那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。 二、结婚前，一方父母为双方 ...
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，双方约定被告于2005年3月16日前一次性将房款50 000元支付给原告，原告如约履行合同义务，但被告虽经原告多次催告，至今并未履行付款义务，尚欠原告房款50 000 ，在2009年被告杨新红与被告芦东革的离婚案件中，被告杨新红称该房屋系其父母赠与其个人的财产，并提交了原告与其妻子陈玉香写的赠与书， ...
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