公益事业、处事公正、责任心强的人员担任。业主委员会成员名单及章程应当报区物业管理部门登记备案。业主委员会根据工作需要，可聘请派出所、居民委员会等有关单位的 四）协助有关部门和居民委员会提供社区生活服务和开展社区文化活动。第二十四条物业管理公司应保持房屋的共用部位和共用设施、设备完好，环境整洁优美，公共 ...
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月17日杭州市第九届人民代表大会常务委员会第三十七次会议审议通过的《杭州市物业管理条例》，已经2001年12月28日浙江省第九届人民代表大会常务委员会第三 临时业主大会或业主代表大会；逾期不组织召开的，由区、县（市）物业管理部门帮助组织召开。业主大会或者业主代表大会可以邀请街道办事处、社区居民委员会和 ...
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，区政府各部门、各直属单位，之江度假区管委会各单位：《西湖区农转居小区物业管理暂行办法》已经区政府同意，现印发给你们，请遵照执行。杭州市西湖区人民政府 和建设单位、居民委员会的代表组成。筹备组成员名单应当自成立之日起三日内在物业管理区域内书面公告。业主大会筹备组应当于首次业主大会会议召开十五日前将会议 ...
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代表候选人，审查业主代表候选人资格，组织民主选举业主代表，产生的业主代表应当在物业管理区域内公布；（三）协商业主委员会组成人数，并按业主委员会成员条件 ，房地产行政管理部门和街道办事处应当督促限期维修。第六章投诉第四十三条物业管理行政管理部门和街道办事处应当建立投诉受理制度，接受业主委员会、业主、使用 ...
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讨论的形式，也可以采用征求意见的形式。涉及选举业主委员会和讨论议决有关物业管理区域重大事项内容的会议时，应当采用集体讨论的形式召开业主大会。第 ，街道办事处应当指导、督促换届选举。业主委员会因客观原因集体辞职或解散的，物业所在地的街道办事处应及时指导社区居委会依法组织召开业主大会，重新选举业主委员会。 ...
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的规定召开，每年至少召开一次。经20%以上的业主提议，或者经拥有物业管理区域内30%以上投票权数的业主提议，应当召开业主大会临时会议。业主委员会 街道办事处应当指导、督促换届选举。业主委员会因客观原因集体辞职或解散的，物业所在地的街道办事处应及时指导社区居委会依法组织召开业主大会，重新选举业主委员会。 ...
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届人民代表大会常务委员会第三十二次会议批准）第一章总则第一条为了规范住宅区物业管理活动，维护当事人的合法权益，营造良好的生活环境，根据《中华人民共和国 、业主委员会应当配合公安、城管等行政管理部门，与社区居民委员会协作，共同做好物业管理区域的社会治安、环境卫生等相关工作。业主（代表）大会、业主委员会 ...
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一年以上的，应当依照本办法规定召开首次业主大会，选举产生业主委员会。物业所在地的区房管部门应当会同街道办事处（乡镇人民政府）指导业主召开首次业主大会。 营业性公建配套设施，产权归投资人所有，但交付使用后须纳入住宅小区统一的物业管理。新建住宅小区的车库（含机动车和非机动车）属住宅小区规划停车位控制指标 ...
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办事处、社区居民委员会应当指导和监督业主委员会开展工作。?第十条业主委员会是在物业管理活动中代表和维护全体业主合法权益的组织，对业主大会负责。业主委员会 可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。??第六章附则第四十一条本市各县物业管理参照本办法执行。?第四十二条南京市房产管理局可以根据本办法会同有关部门 ...
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管理区域内全体业主组成。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主也可以委托本物业管理区域内的其他业主代为参加业主大会会议。代为参加的受托人必须代为表达 企业的管理服务活动；?七?执行业主大会的有关决定；?八?接受业主、业主大会、物业管理行政主管部门的监督；?九?督促业主和使用人遵守业主公约和有关规定； ...
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