对此予以确认，原告遂撤回第一项诉讼请求。原告另明确其与被告间实为承包经营合同关系，第二项诉讼请求中的“租金”即指承包费。被告XX商务咨询有限公司辩称： 20,000元、另支付了自2008年11月15至2009年5月15日的承包管理费用57,000元及综合管理费2,400元无异议，并一致确认2009年7 ...
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的合同解除。被告上海某有限公司辩称：不同意原告的诉讼请求。合同的性质是承包经营合同。要求原告撤离是因为原告超出经营范围，原告在被告处备案的只有冰淇淋的经营业务 在租赁合同上签订并加盖上海某有限公司印章。2009年2月1日，上海某物业管理有限公司又与现被告的法定代表人黄某就青浦区徐泾镇京华路208号8幢 ...
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房租、水电费，给原告造成极大损失，现要求判令解除原、被告的《茶馆承包经营合同》，判令被告赔偿损失121600元，诉讼费由被告承担。被告王红星未到庭， 经营合同书、河南明源实业集团房地产开发有限公司收据、河南明源实业集团明居物业管理有限公司收据等及庭审笔录在卷为凭，本院予以确认。本院认为，当事人应当按照 ...
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聘请专营公司承担机电设备、清洁卫生、园林绿化、工程维修等专项服务，但不得将物业管理的整体责任以承包、租赁或其他方式转让给其他单位或个人。第二十条物业管理 。第二十六条物业管理企业根据委托管理合同和有关法律、法规的规定，对属全体业主共有的商业用房及其他公用配套设施、设备和场地进行经营管理的，其收入应当 ...
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单位持下列资料报市物业维修资金管理机构,经核实后,拨付维修费用的余额:1、经审计的工程决算单;2、业主委员会审核签章的施工承包合同;3、维修、更新 租金作为经济补偿,并在后期开发中及时补足物业管理商业用房。经济补偿收入视作物业管理商业用房的经营收益,专项用于物业共用部位、共用设施设备的维修和养护,不得 ...
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（以下简称餐饮公司）因与被上诉人北京怡海达丰物业管理有限公司（以下简称怡海物业公司）之间供用热力合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院(2009)丰民初字第 每日5‰计算），并承担案件受理费。餐饮公司一审辩称并反诉称：餐饮公司经营的酒楼接手后格局并未发生变化，其中有681.63平方米的面积没有加装供暖 ...
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。合同的主要条款有第一条“甲方经董事会决议通过，决定将泰园酒店属下的全部物业、全部经营项目转让给乙方”；第三条“乙方交付定金后，从2002年10月1日起 证明梁景祥作为公司经理，以公司代表人的名义对外签订过贷款合同和承包合同。这些合同的效力，均属公司管理事务，并不属行使股东权利。事实上，梁锦祥也不可能 ...
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物业管理单位持下列资料报市物业维修资金管理机构，经核实后，拨付维修费用的余额：⒈经审计的工程决算单；⒉业主委员会审核签章的施工承包合同；⒊维修、更新工程的发票 其用途不得擅自改变。第四十四条物业管理用房由物业管理单位使用和经营。第七章物业管理服务费用第四十五条物业管理服务收费标准的确定，应当遵循合理、 ...
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设备的修缮，由物业管理服务企业按照物业管理服务合同承担修缮责任；(七)供水、供电、供气、供热、排水等设施设备的修缮，由其专业经营管理部门按照有关规定 十二条房屋修缮工程的发包方和承包方应当依法签订房屋修缮工程施工合同。房屋修缮工程施工合同一般包括承包方式、工程内容、工程范围、施工期限、工程造价、工程 ...
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）住宅需要大修或者专项维修、更新的，施工承包合同中可以约定预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的３０％。物业管理企业向开户银行代为支取预付款时，应当提交 提起民事诉讼。业主委员会或者业主委员会成员违反本办法规定，侵占应当存入维修基金帐户的经营服务收益或者挪用维修基金的，由市房地资源局或者区、县房地产 ...
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