渝 北 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书（2011）渝北法民初字第3822号原告某物业服务有限公司。法定代表人周某，总经理。委托代理人黄某、张某，某律师事务所 的真实性，但物业服务费在装修期间应减半收取；对证据6的真实性无异议，但不能证明交付房屋。被告陈某辩称：对原告诉状所称的物业管理费及相应的 ...
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渗水，被告向原告报修后，原告一直未能维修，后被告自行出资维修；原告还对被告装修期间产生的废品指定了回收商。综上，被告认为原告未能尽到管理义务，故拒绝 年10月1日至2010年9月30日止的物业管理费3,845.30元，依据充分，本院予以支持。被告辩称，原告向其收取垃圾短驳费系与垃圾清运费重复收取，本院 ...
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设备严重缺失，整个B区(7、8、9号楼区域）没有监控设施；3、物业在装饰装修施工中未尽到监督管理责任。2005年12月10日，因北侧阳台排水管 证据证明小区属于甲类住宅的情况下，按照甲类住宅标准收取管理费和小修费。如华野公司无法证实小区属于甲类住宅，因《物业管理公约》属于格式合同，约定不明的应当按照 ...
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注意事项告知业主或使用人。凡涉及拆改房屋主体结构或明显加大房屋荷载的装饰装修工程，业主或使用人必须按照国家有关规定报经有关主管部门批准。因违反国家规定， 罚款。第五十二条业主违反本条例和物业管理委托合同，不按照约定缴纳物业管理费的，物业管理公司可以依照合同约定收取违约金或滞纳金；合同没有约定的，可以在 ...
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注意事项告知业主或使用人。凡涉及拆改房屋主体结构或明显加大房屋荷载的装饰装修工程，业主或使用人必须按照国家有关规定报经有关主管部门批准。因违反国家规定 罚款。第五十二条 业主违反本条例和物业管理委托合同，不按照约定缴纳物业管理费的，物业管理公司可以依照合同约定收取违约金或滞纳金；合同没有约定的，可以在 ...
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注意事项告知业主或使用人。凡涉及拆改房屋主体结构或明显加大房屋荷载的装饰装修工程，业主或使用人必须按照国家有关规定报经有关主管部门批准。因违反国家规定， 罚款。第五十二条业主违反本条例和物业管理委托合同，不按照约定缴纳物业管理费的，物业管理公司可以依照合同约定收取违约金或滞纳金；合同没有约定的，可以在 ...
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本物业的具体管理责任转让给第三方；6、依据本协议向杨利民收取物业管理费用；7、提前将装饰、装修房屋的注意事项和限制条件书面告知，并与杨利民订立《 元物业公司要求杨利民支付自2007年7月1日至2010年8月31日拖欠的物业管理费为961.36元，事实清楚，理由正当，原审法院予以支持。对于开元物业公司 ...
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管理费和水、电、空调等费用，物业管理费和水、电、空调等费用由健康公司与物业管理公司另行签订协议，并由物业管理公司收取。）四、2006年11月1日 421.41元予以确认。健康公司在答辩中称其不同意支付未进入办公和拆除空调进行装修期间的费用，但健康公司并未就此提出证据证明其主张，且健康公司未进入办公和 ...
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50元。以上综合管理服务费均已包含公共水电费，物业管理单位不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费。2、停车管理费：(1)私家车库有停放汽车的每月每间20元 ，过夜停放每辆次0．50元，按月停放每月每辆6元。3、房屋装修垃圾清运费：住宅(内有隔墙)面积100平方米以上的每单元500元，面积100平方米 ...
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，室内装修规定在领到钥匙之日起3个月内完成，此后3年内不准再进行第二次装修。另外，新加坡政府对住宅小区公共设施（设备）保养维修十分重视，要求物业管理 之于业主或租客，一幢独立的大楼就是一个独立的户头、管理费收取标准是量入为出。香港的物业管理费用模式主要是代理人制。即管理费用=成本支出+酬金，酬金可以按 ...
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