的效力。第四十九条物业服务合同解除后，物业管理企业应当退还多收的物业服务费，有过错的还应赔偿损失。业主解除物业服务合同不依照法律、法规规定的条件和 的，专有部分所有人应当及时修缮、维护或采取防范措施。经业主委员会或物业管理企业通知后，在合理限期内仍未进行修缮、维护或采取防范措施的，由业主委员会或物业 ...
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存在内部纠纷，但并不能因此否认物业管理服务合同对外的效力。原告宜居物业公司与被告杨金生所在小区的业主委员会签订的合同不违反法律、行政法规的强制性规定 业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定 ...
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对原告来说根本就不合理，原告只能按正常缴费标准进行支付。原告认为，重庆灿盛房地产开发有限公司在没有办理完移交手续前，被告不应该收该小区的物业管理，更不应该 。其自行制定的统一电价，未得到业主方的同意，也没有法律依据，故其多收的部分电费应当以予以返还。对于被告辩称自己负担了门面房业主电损的费用问题，被告 ...
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对原告来说根本就不合理，原告只能按正常缴费标准进行支付。原告认为，重庆灿盛房地产开发有限公司在没有办理完移交手续前，被告不应该收该小区的物业管理，更不应该 。其自行制定的统一电价，未得到业主方的同意，也没有法律依据，故其多收的部分电费应当以予以返还。对于被告辩称自己负担了门面房业主电损的费用问题，被告 ...
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对原告来说根本就不合理，原告只能按正常缴费标准进行支付。原告认为，重庆灿盛房地产开发有限公司在没有办理完移交手续前，被告不应该收该小区的物业管理，更不应该 。其自行制定的统一电价，未得到业主方的同意，也没有法律依据，故其多收的部分电费应当以予以返还。对于被告辩称自己负担了门面房业主电损的费用问题，被告 ...
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对原告来说根本就不合理，原告只能按正常缴费标准进行支付。原告认为，重庆灿盛房地产开发有限公司在没有办理完移交手续前，被告不应该收该小区的物业管理，更不应该 。其自行制定的统一电价，未得到业主方的同意，也没有法律依据，故其多收的部分电费应当以予以返还。对于被告辩称自己负担了门面房业主电损的费用问题，被告 ...
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对原告来说根本就不合理，原告只能按正常缴费标准进行支付。原告认为，重庆灿盛房地产开发有限公司在没有办理完移交手续前，被告不应该收该小区的物业管理，更不应该 年8月23日开庭时已向原告收取6498度的电费，原告认为被告每度电多收了0.157元，故要求被告退还其1020元（其自愿放弃0.19元）。被告提出 ...
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、保养的技术资料；（二）物业管理用房和属于业主共用的场地、设施设备；（三）预收的物业服务费、场地占用费和利用物业共用部位、共用设施设备经营性收益 房屋及配套设施维护、卫生保洁、绿化养护等基本的物业服务，合理收取物业服务费用。对尚不具备引入专业化物业管理条件的，应当构建以街道办事处组织实施，房地产行政 ...
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物业服务合同约定的要求，提供与业主、使用人约定的其他管理服务事项。 第三十五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的 逾期仍不提供或者移交的，处一万元以上十万元以下的罚款； （二）不按照规定配置物业管理用房的，责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处十万元以上五 ...
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对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。6、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水 提供水费、电费、燃（煤）气费、热费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府规定。第十八条保险1、房屋共用部位、 ...
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