房屋所有权证》或其他证明房屋权属的合法有效证件确认业主身份后进行登记。共有物业的业主按产权比例行使业主权利。单个业主首次业主大会上的投票权超过全部投票权 服务 在春节、五一、国庆等法定节假日期间，各物业管理企业要建立并落实企业负责人值班制度，各物业管理项目负责人要按责任制要求安排节假日工作计划；在节前 ...
//www.110.com/fagui/law_297985.html -了解详情
办理和答复，不得推委扯皮。（九）建立住房专项维修资金制度。建立住房专项维修资金制度是物业管理的一项重要内容，也是解决建管矛盾的有效措施，根据 物业管理与社区建设良性互动的新机制。三要建立健全投诉受理网络。要建立健全投诉处理制度，向社会公开投诉受理电话，并落实专人负责，及时处理群众投诉，自觉接受业主监督 ...
//www.110.com/fagui/law_297815.html -了解详情
营业执照，到市物价部门办理收费许可证等有关手续。第十条市建设行政主管部门对《物业管理资质证书》实行年检制度，并加大监察力度，对无资质、擅自承揽 管委会和房屋产权人、使用人的监督；(五)接受街道办事处对住宅小区环境卫生的监督管理；(六)接受建设行政主管部门的监督指导；(七)设立投诉电话，处理群众对本公司 ...
//www.110.com/fagui/law_220231.html -了解详情
政策，结合本企业和受聘提供服务的物业管理区域的实际情况，建立健全并落实安全管理服务规章制度，包括安全管理服务培训制度、安全管理服务工作制度、事故隐患排查制度 的危险地段、水域(游泳池、景观池)、车库、餐饮、娱乐场所等，应当完善安全管理服务防范措施，设置明显的警示标志，并应专人负责。对外开放的游泳池要按 ...
//www.110.com/fagui/law_211322.html -了解详情
范围；要进一步完善投诉处理、监督检查、工作考核、责任追究等制度，进一步优化物业管理环境；对物业管理企业因思想不重视、措施不落实造成维修不及时、服务不 服务的各项规章制度，配置足够的人员，确保每日24小时受理、处理业主或使用人的物业报修，并做好维修服务的记录工作和回访工作以便备查；加强巡查，落实措施， ...
//www.110.com/fagui/law_123341.html -了解详情
管理业绩材料；6.企业上一年度财务审计表。 六、物业管理企业的资质管理实行分级审批制度。一级由省、自治区建委(建设厅)、直辖市房地局初审，初审合格后报建设部审批 提出降级或吊销《资质证书》的意见，报审批部门批准后执行。申请升级的物业管理企业将所需材料报初审部门，初审部门将审核意见报审批部门。资质等级 ...
//www.110.com/fagui/law_109050.html -了解详情
物业管理行业的健康发展提供了法律依据。为保证《条例》的贯彻实施，结合我区物业管理工作实际，特做如下通知：一、认真学习宣传《条例》，不断提高对物业 户不足一百平方米的计为一票。四、规范前期物业管理，推行物业管理招投标制度，建立公平竞争的市场环境为了给物业管理招投标市场提供公平、公正、公开的竞争环境，住宅 ...
//www.110.com/fagui/law_89385.html -了解详情
有关法律法规、政策和业务培训，对其评标工作进行日常考核。 本市建立物业评标专家信用管理制度。评标专家有违规行为或不称职行为的，市房管局可取消其评标 。 投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的，招标人和市物业中心应当予以驳回。 第二十八条 （发出中标通知书） 招标结果公示期满无异议 ...
//www.110.com/fagui/law_394560.html -了解详情
理规定》中已有对业主大会制度和管委会制度做出规定，但不尽完善，实践中存在问题仍急 需明确。如房产行政管理部门如何进行物业管理？在什么情况下召集第一 组织下或自行召集下，召开第一次业主大会，选举产生管委会，这对于保护业主的物业管理权是较为有利的。? 关于业主的投票权如何确定，关系到业主的切身利益，关系到 ...
//www.110.com/ziliao/article-253836.html -了解详情
部门、苏木乡镇人民政府和街道办事处、相关部门及单位参加的物业管理联席会议制度，协调解决辖区内物业管理方面的重大问题。第二章 业主、业主大会和业主委员会第 或集体换届（辞职）期间，在过渡期内由街道办事处和苏木乡镇人民政府监督、指导物业服务企业的服务行为。第二十条业主发现业主委员会委员有下列情形之一的，经 ...
//www.110.com/fagui/law_386155.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务