所购物业交付验收手续。第四十四条在办理物业承接验收手续时，开发建设单位应当向物业管理企业移交物业管理用房和下列工程建设资料：(一)竣工总平面图，单体建筑、 、维修、检修工程的，应当遵守《住宅使用说明书》和业主公约，并与物业管理企业签订《房屋室内装饰装修管理服务协议》。第四十七条房屋室内装饰装修管理服务 ...
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经物业所在地旗县级人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第二十九条前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。招标人采取公开 应当将有关资料移交给业主委员会。第三十四条建设单位应当按照规划，以不低于其开发建设规模千分之三的标准在物业管理区域内配置物业管理用房。物业 ...
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下列规定划分：(一)室内部分，由房屋产权人负责维修，产权人与使用人另有协议的按其协议执行 ；(二)房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用 建筑面积0.3%的比例，无偿向业主委员会提供住宅区物业管理用房，其产权归国家所有。第四十七条开发建设单位在移交住宅区时，应按住宅区总建筑面积的0.5%的 ...
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承担。第二十六条凡新建住宅区，开发建设单位在移交物业时，须按规划要求，向物业管理委员会无偿提供办公用房。住宅区建筑总面积2万平方米以下的提供100平方米；住宅区 共用设施，新增或进行维修、改造需要占用、挖掘道路、场地的，必须经物业管理企业同意，并就恢复和赔偿等事项签订协议后方可施工。第四十二条物业管理 ...
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为地面以上的成套房屋，具备水、电、供热等条件。任何单位和个人不得改变物业管理用房的使用用途。确需改变的，应当经业主大会同意，并依法办理相关手续。 (三)不移交有关资料的，责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业管理企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。(四)未取得资质证书从事物业 ...
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设施设备验收小组要按照国家、省、本市建筑工程质量标准和其他相关标准逐项对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并作好查验记录。(五)解决验收遗留问题查验中 、共用设施设备、共用场地、物业管理用房或移交资料不全的，建设单位负责完善。(三)原物业管理企业负责物业管理承接验收协议生效前的物业管理活动，新物业 ...
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日内，应当与业主或有关单位结清债权债务，做好移交准备，并在合同终止之日起１０日内向业主委员会移交物业管理用房及有关资料、帐册、设施、设备，移交后 ；物业管理企业应当对业主装饰装修房屋进行指导和监督。物业管理企业应当与业主或物业使用人签订房屋装饰装修协议，载明房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项。（三十九 ...
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验收手续。业主或者业主委员会应当向物业管理企业移交本条例第三十二条第一款规定的资料。第四十一条物业管理用房的所有权属于业主。未经业主大会同意 管理区域的建设单位，未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门给予警告，责令 ...
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所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业 物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。第三十条建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。第三十一条建设单位应当按照国家 ...
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经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。关联法规：地方政府规章（1）条第二十五条 建设单位与 物业验收手续。 业主委员会应当向物业管理企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。第三十八条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意， ...
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