住户基本都是公司内部职工及其家属，我们对职工及其家属是免收物业管理费的，他们的物业费并非不收，而是因为他们的物业费都由单位给承担了，但有二三十家职工的 了出去。对这些转卖出去后的新住户，我公司规定：对外来的这些住户要收取一定的物业管理费，但这部分外来住户中的个别业主经多次催收都不交，总是找出各种理由拒 ...
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房子是2011年12月拿到手，先预交了2012年全年的物业管理费，交了1000元装修保证金。装修保证金的收据上注明装修合格后，凭票退款。房子已用一年了，无任何违法违规装修。现在找物业公司要求退保证金，物业公司又以欠2013年物业管理费为由，不肯退还装修保证金，这种做法可以吗？要如何才能退回保证金。...
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本小区是上海A类小区,近几年有业主擅自将家里淘汰的盆载树种到公共绿地上,物业口头上表示会统一清理,但几年下来小树长成大树,严重影响环境卫生、采光通风以及安全隐患。多年反映无果，业主可以暂停支付物业管理费待问题解决后再一同补交可以吗?因为物业很牛:"先行交纳管理费,什么时候解决问题不知道!"...
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我经营的是饭店现在想转让掉，因为之前欠物业管理费，所以现在物业要求我必须要交掉管理费才允许下一家进来做生意，可现在我已经转让给别人了，物业不让人家营业请问物业有这个权利吗...
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我买了16楼顶层房，二、三年内维修N次，至今还有漏水的地方，因此我拒交物业管理费，至今已拖欠了2年。我的想法是，不给我处理好漏水问题、并对以前 问题是，1、物业停止我的用水，这种行为是否合法。2、物业要我们支付物业管理费，并支付滞纳金，我要采取什么办法来维护我的权益。请律师们帮我看看，我该怎么处理比较 ...
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我是光山县翰林苑小区的一住民，近两天我小区“所谓的物业－－什么喜洋洋公司”在未经任何一个业主同意的情况下，把收取物业费的单据开好后，向各家各户要钱，并且还一次性要业主交纳一年的物业管理费（0.95/每平方），请问他们这样做合理合法吗？他们的收费标准依据是什么？作为业主我想交费 ...
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，法院判决开发商赔偿2006年12月15日至2007年4月份的违约金。物业管理公司在2008年曾经起诉我们没有交物业管理费，但败诉，他们也没有上诉。2011年4月12日。我们才收楼。签署交接单据。现在物业管理公司要求我们交付2007年7月1日至2011年4月份的物业管理费和滞纳金。 ...
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我买了一套房是在09年1月收的房，当时收房时发现有些质量问题，房地产方面的人说，会帮我修好，并且物业管理费，第一年打五折。而物业管理收费的时候却说要收全费。我听有人说如果没入住都应是半费。请问物业这种做法合理吗？物业管理费是应该从何时收。谢谢...
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有部分地方需要开发商整改,经过几次整改,本人在8月中旬验收签收了,并拿到钥匙.但物业管理处称物业管理费要从6月21日开始计费.(合同规定的交房期限为09年5月31日.同时规定应在收到收楼通知之日起20日内,会同开发商对房屋进行验收交接.) 请问物业管理公司这样收取物业管理费合理吗?...
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北京京港物业发展有限公司：你公司报送的《关于物业管理费报批的申请》收悉。根据你公司提供的有关文件（详见附件），经核准，你公司管理的城市广场1、2、3楼公寓的物业管理费，应按照《北京市高档住宅物业管理服务收费暂行办法》执行。附：审核文件目录（略）二○○三年七月三十一日...
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