将受到限制。而一些地方政府未批先占、以罚代批等违法占用土地的做法，也将得以规范。 关于征地补偿，《物权法》第 42条第2款规定：征收 ]. 中国土地，2005，（9） [3] 胡长明，物权立法与我国农村集体土地所有权制度的改造[J]. 探索，2005，（4） [4] 田华，我国农村土地承包经营权物权化 ...
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将受到限制。而一些地方政府未批先占、以罚代批等违法占用土地的做法，也将得以规范。 关于征地补偿，《物权法》第42条第2款规定：征收 J]. 中国土地，2005，（9） [3] 胡长明，物权立法与我国农村集体土地所有权制度的改造[J]. 探索，2005，（4） [4] 田华，我国农村土地承包经营权物权化 ...
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、与行政管理脱钩的不动产登记局，可考虑隶属于区县基层法院或区县司法局。 三、物权法应规定的物权种类 首先是所有权，即完全物权。其中应规定建筑物区分所有权。并规定 规定。 第三节 动产所有权 规定动产所有权的取得原因：先占；拾得物；埋藏物；添附；附合；混合；善意取得制度。关于拾得物，建议规定拾得人报酬 ...
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的重要内容之一，现代大陆法系国家的民法大都确认了该制度。目前我国正在进行物权法的立法工作，对于我国是否建立取得时效制度，学者们有不同的看法。本文以学者们的争论 取得时效为所有权取得的原因，故自己的财产不产生时效取得的效力，无主物适用先占原则，取得时效也无适用余地。因而取得时效须以他人之物为标的，自己 ...
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因修建房屋、先占等事实行为以及取得时效等取得所有权亦为原始取得；而因继承、遗赠以及各种法律行为取得所有权为继收取得。 而前述《物权法》第45 上的直接控制权。 此种规定,显然是历史的倒退！ 3. 混乱公司内部治理结构,破坏公司制度的基本规则。就国有独资公司或者国有合资公司（投资人均为国有企业） 而言, ...
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利益就该适用不动产善意取得制度对其进行保护；（3）根据民法原理，物权的取得有原始取得和既受取得两种方式，前者有生产、先占、添赋、善意取得、 行为的无因性原则更为合理。 注释： ①比较有代表性的著作和论文有：孙宪忠：论物权法[M]， 北京： 法律出版社， 2001；李永军：我国民法上真的不存在物权行为吗 ...
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，考验立法智慧。这个考验性的命题，集中可以表述为――物权法能否为国家发展进步留下制度通道。 我分明看到《物权法草案》在向一条危险的道路上行走。立法盲动， 权利”，应说是一个对成功经济发展内在机制的推断结论。在合意法学看来，在财产先占事实和合意交换的社会程式中，公民对物支配关系的合法性赋予，是社会经济 ...
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利益就该适用不动产善意取得制度对其进行保护；（3）根据民法原理，物权的取得有原始取得和既受取得两种方式，前者有生产、先占、添赋、善意取得、 行为的无因性原则更为合理。 注释： ①比较有代表性的著作和论文有：孙宪忠：论物权法[M]， 北京： 法律出版社， 2001；李永军：我国民法上真的不存在物权行为吗 ...
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问题，法律才有保护的必要。因而，对于当事人因先占、继承、盗窃、抢夺、抢劫而取得财产的情形，都无善意取得制度的适用余地。 2、受让人通过交易行为从转让人处取得 》，（上），1989年版，第263页。 ③梁慧星主编，陈华彬著：《物权法原理》，国家行政学院出版社，1998年4月第1版，第402页。 ④姚瑞光 ...
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，罗马法虽认为是事实，但均赋予一定的法律效果：将占有作为所有权的基础，如先占、交付、时效取得等都以占有为前提；或以令状和“菩布利西亚那诉” 财产法）中的一个特殊问题加以规制，以完善物权法（财产法）的调节功能。无论是强调财产的归属还是注重财产的利用，都借助了占有制度这样一个有效的工具。例如，法国、德国、 ...
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