娟经营。2009年7月22日，张娅娟与刘曾艳签订一份《门面转租协议》，将该商铺转租给刘曾艳经营。2010年1月8日，原告湖南天泽置业有限公司向 商铺经重新编号，现编号变更为B3-226号。原审法院认为：该案系租赁合同纠纷。该案的争议焦点是：原告是否有权解除合同并要求被告支付违约金？现分析如下：株洲凯达 ...
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娅娟经营。2009年7月22日，张娅娟与刘曾艳签订一份《门面转租协议》，将该商铺转租给刘曾艳经营。2010年1月8日，被告天泽公司向原告林锦 重新编号，现编号变更为B3-226号。原审法院认为：该案系租赁合同纠纷。该案的争议焦点为：两被告的停电、封门行为是否违法？两被告应否承担因停电、封门行为而给原告 ...
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在2003年3月15日与我签订转租协议。2、原告与我方2003年3月15日所签的租赁协议到期日为2008年3月14日。到期后，我曾提出续签合同，原告未 为：2008年9月1日，被告小东关村委会与被告万客来公司所签的房屋租赁合同是否有效。就上述争议焦点，原告向本院提交的证据材料有 1、2003年3月6日 ...
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诉辩意见，本院确认本案的争议焦点为：1、原、被告双方所签订转租协议效力问题；2、原告诉请理由是否成立。围绕争议焦点，原、被告所举证据及质证意见如下：一、 合同不能继续履行；原、被告均明知被告与第三人之间的租赁合同不经第三人同意不得转租，但仍然签订转租协议，因此引发纠纷，双方均有一定过错责任。因原、被告 ...
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16日签订的补充协议为有效合同，在合同履行中，冯如立在未征得厉庄信用社同意的情况下，又将租赁物部分转租给第三人左三经营，该转租协议属无效协议，冯如 厉庄信用社未加盖公章，但有时任法定代表人李德生的签字和指印。厉庄信用社的主管部门是否规定必须鉴证，对外不应发生任何效力，且不能约束我个人。厉庄信用社称我和 ...
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所谓房屋转租是指在事先存在一个合法有效的租赁合同的情况下，承租人把承租的房屋再次租赁给给第三人的行为，该第三人称为次承租人。本案中，原被告签订《转租协议》时，原告并没有考查被告对房屋所享有的权利状态，被告是否合法承租该房屋？租赁期限多长？房屋出租人是否同意转租等？在合同履行期间 ...
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自2001年元月1日起到2010年12月31日止。后经原告大拱桥村五组同意，第三人王鹏将租赁的房屋对外转租。2001年5月20日，第三人王鹏出具 。李树森在担任组长期间以被上诉人大拱桥村五组的名义与被上诉人王鹏及刘善生签订的协议是否真实有效，因上诉人郝修云未提供相关证据，且李树森行为是否越权，进而是否 ...
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秀英于2003年1月26日签订的房屋租赁合同及2004年9月15日签订的调解协议有效，依法予以解除。二、本判决生效后十日内，由被告王秀英向原告王晓 1、原审判决以未按时支付租金达十天以上，且上诉人未经出租人同意转租为由判令解除合同，腾交租赁物及支付违约金10万元是完全违法、错误的，故应当依法撤销原判， ...
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。租金数额在2009年5月8日后按年增长5％租金支付。李琼在确定租赁后先付定金10000元，合同签订时交付租金40000元，剩下40000元，在2008年 人提交的两组证据不能作为证明其主张的有效证据采信。二审查明的事实与原审一致。本院认为，关于上诉人是否应当退还被上诉人8万元问题，因上诉人与被上诉人 ...
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的损失。（一）关于大刘烟站是否构成违约的问题。本案的法律关系实质为土地承包经营权流转纠纷，双方签订的土地租赁协议实际为农村土地承包经营权转租协议，该协议是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，依法成立、有效。大刘烟站签订协议后将租赁土地交付给李付贤、刘巧 ...
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