签订商品房买卖合同时注意事项 签约前审查 购房人委托的律师在签署合同前，要认真审核开发商的销售许可文件。审查《商品房预售许可证》或竣工验收合格证明（或开发商 ，购房人可要求面积计算表或测算表，开发商应向购房者提供《房屋建筑面积计算表》；签订房屋交接书或签订商品房现售合同时，开发商应向购房者提供《房屋 ...
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的《同意出售声明书》，我有理由相信他们双方均同意出售该房屋。在这过程中，我已经尽到了审查和注意义务，不存在任何过错，应为善意的第三人。合同已 ，理由正当，本院予以支持。据此判决：孟某某与余某于二○○九年十一月二十四日签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。判决后，余某不服，上诉至本院称：孟某某与赵某某系 ...
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示内容的信赖，与登记公示的所有权人订立房屋买卖合同，该合同有效，应受法律保护。原、被告在签订本案《房屋买卖成交合同》前，被告江宗生向原告出示了 房产的所有人。综上，原告作为购买人已对本案讼争房产的权属尽到应有的审查注意义务，是善意的购买人。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 ...
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韩XX，男。委托代理人谌XX，男。原告向XX、尹XX与被告贺XX房屋买卖合同纠纷一案，于2011年7月20日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成 人变更为被告贺XX。故原告请求撤销尹XX2011年5月9日与贺XX签订的《房地产买卖合同》理由不充分，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条之 ...
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借款人民币42420元，共计人民币84420元。请法庭特别注意，该两笔借款均在签订所谓的《房屋买卖合同》以后产生的。按照合同的约定陈某某还好17万元的房款未 都是极其不正常的地方，希望法院本着查清事实的基础上作出公正的判决。该房屋关系到被上诉人一家6口人的安居所在，关系到社会稳定、社会和谐的基石。 5 ...
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被告郑州市世群房地产开发有限公司、被告中牟祥瑞物业管理有限公司、第三人张丽房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托 行为，承担民事责任。本案中，原告与被告世群公司2009年7月28日签订的商品房买卖合同系双方真实意思的表示，其内容合法，形式合法，本院对该合同的 ...
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公司关于对房屋等价值较大的商品而言，只要尽到一个正常人的注意，就能知道该房屋与正常商品房存在差异，焦建坤要求按正常商品房价格赔偿不成立的辩解意见，予以采纳 不利后果。”之规定，原审法院判决：1、焦建坤与欧亚置业开发有限公司签订的房屋买卖合同无效。2、欧亚置业开发有限公司于本判决生效之日起十日内返还焦建 ...
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公司关于对房屋等价值较大的商品而言，只要尽到一个正常人的注意，就能知道该房屋与正常商品房存在差异，郭永力要求按正常商品房价格赔偿不成立的辩解意见，予以采纳 不利后果。”之规定，原审法院判决：1、郭永力与欧亚置业开发有限公司签订的房屋买卖合同无效。2、欧亚置业开发有限公司于本判决生效之日起十日内返还郭永 ...
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令被告赔偿误工费交通费精神损失费10000元并承担诉讼费用上述事实，有当事人的陈述，房地产经纪合同，收款收条，在一、二审卷宗为凭，经本院审查及庭审质证，本院予以确认。 ，应具有谨慎注意的义务，不能以自己不懂什么是门市房手续为由推脱责任，其应对自己的行为承担责任。故周兴宇与詹运先签订的房屋买卖合同是双方 ...
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、崇义县产权交易中心（简称交易中心）、赣州一锤拍卖有限公司（简称拍卖公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服崇义县人民法院（2008）崇民一初字第213号民事判决 缴付和标的交付、产权登记过户等内容，对房屋买卖双方的权利义务作出了明确约定，竞买人理应认真阅读。格式条款的提醒注意是否合理，应当以理智正常的社会人 ...
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