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时,由购房人按《财政部国土资源部建设部关于印发〈已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定〉的通知》(财综字〔1999〕113 管理费计价费〔1997〕2500号50房屋拆迁管理部门2城市规划放线费黔价调〔2002〕195号50规划测量部门3工程定额测定费黔府办发〔2001 ...
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经济适用住房的销售价,减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的 部分的净收益,全额缴纳所得收益。2、出售已购经济适用住房,出售收益全部归卖方所有。第十四条土地出让金和所得收益的上交办法,按下列规定执行:(一)土地 ...
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审批;(四)批准后,当事人双方签定合同、办理公证,并持批准文件到房管、土地部门办 理房地产交易手续。原售房单位应当对申请上市交易的住房进行审查,并 规定缴费:(一)由购买上市交易的房改经济适用住房的一方按房屋坐落位置标定地价的10 %缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款;(二)按成交价的0.5 ...
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或购买经济适用住房(安居房)和解困房等具有政策性质的住房;不得参加单位组织的职工集资合作建房。第六条 房改上市交易免征营业税;减半征收契税;缴纳土地出让金或 30000元以下的罚款。第十三条 违反本办法第五条的规定,将房改上市出售后,该户家庭又以非法手段按照成本价(或者标准价)购买公有住房或由政府 ...
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上市出售的准入资格审批手续。第四条本办法所称已购公有住房和经济适用住房(以下简称房改),是指城市居民根据国家和县级以上人民政府有关住房制度改革政策规定 购公有住房和经济适用住房,免缴营业税;居住不足一年的,营业税按销售价减去购入原价后的差额计数;普通住宅暂免缴纳土地增值税。(四)土地出让金:按房地产 ...
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复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续。属于该栋楼房内第一套房屋首次上市出售的,应签订〈国有土地使用权证合同〉;属于上述同一楼房内的其他各套房屋上市出售时,只须开具《房改经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。已购公有住房所占土地是以出让方式取得的,土地 ...
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套房屋首次上市出售的,买方还应提交由原售房单位提供的该栋楼房竣工日期及相关证明文件,应签订《国有土地使用权合同》;属于上述同一楼房内的其他各套房屋上市出售时,只须开具《房改经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。已购公有住房所占土地是以出让方式取得的,土地行政 ...
//www.110.com/fagui/law_283283.html -了解详情
套房屋首次上市出售的,买方还应提交由原售房单位提供的该栋楼房竣工日期及相关证明文件,应签订《国有土地使用权合同》;属于上述同一楼房内的其他各套房屋上市出售时,只须开具《房改经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。已购公有住房所占土地是以出让方式取得的,土地行政 ...
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四)以低于房改政策规定的价格购买的公有住房按照规定补足价款的。第九条下列已购公有住房和经济适用住房不得上市交易:(一)以低于房改政策规定的价格购买 条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见。第十一条已购公有住房和经济适用住房上市交易,交易双方应当签订合同,照章纳税,并缴纳土地出让金或相当于土地出让金的 ...
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但有下列情形之一的不得上市交易:(一)以低于房改成本价购买且没有按照规定补足价款的;(二)住房面积超过省政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修 卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净 ...
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