以下简称海洋公司），及原审被告西安市综合建筑材料总公司（以下简称综建公司）债务转让合同纠纷一案，不服西安市中级人民法院（2007）西民三初字第64号民事 办理审批手续时，西安市规划局明确告诉该地属于西安市规划的生态园区，不能搞经济适用房项目，未予批准，此后至案发，该项目一直未在西安市计划委员会立项， ...
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经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。政府回购的经济适用 的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。 第三十七条 个人购买的经济适用 ...
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经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。回购后的经济适用 的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。上述规定在经济适用住房购房合同中予以明确。?第五章管理机构和部门职责第二十一条市或区发展改革局负责会同 ...
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价格以保本微利为原则，其销售基准价格和浮动幅度应按照国家计委、建设部《经济适用房价格管理办法》的规定执行；具体标准由市物价局会同市发展中心确定。经济 )建筑安装工程预(决)算书及工程设计、监理、施工合同复印件； (五)其他应当提供的材料。第二十七条 经济适用住房各项收费以政府批准的收费项目为准。市发展 ...
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》，签订项目承发包合同，合同必须载明项目建设规模、基础设施及配套设施建设内容、建设标准、建设工期、交用时间等；建设单位不得转让、炒卖经济适用住房建设项目。?4 核准后，报市房产管理部门审批，经审批后方可购买经济适用住房。将原住经济适用房出售后再次购买经济适用住房的申请人，除具备有关规定的各项条件外，还 ...
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合同 (十一)摇号中签的申请人选房后，应与经济适用住房开发建设单位签订购房合同，办理付款等有关手续。经济适用住房销售合同应明确以下内容：1.所有申请人姓名 政府收购后，以货币资金的形式实现。(二十三)已购经济适用住房存在以下情形的，应当由政府收购：1.购房人转让、转租、交换、赠与、分割、合并或改变使用 ...
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》出台以前按规定已经购买和签订买卖合同或摇号后已选房的，按原政策规定执行。根据《实施意见》第二十一条规定，对已领取经济适用住房《准购证》尚未购买的 占面积、准予上市交易日期及相关的内容。十、经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起，5年内不得上市交易、转让、出租。在限制上市交易期限内，因继承、 ...
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》出台以前按规定已经购买和签订买卖合同或摇号后已选房的，按原政策规定执行。根据《实施意见》第二十一条规定，对已领取经济适用住房《准购证》尚未购买的 占面积、准予上市交易日期及相关的内容。十、经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起，5年内不得上市交易、转让、出租。在限制上市交易期限内，因继承、 ...
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征地管理费、供电贴费和各种证照收费；降低过高的收费标准，对经济适用房一律实行减半征收。涉及经济适用住房的收费项目和标准的审批管理权限，集中在中央和省两级 方式及优惠折扣率；（二）房价外代收代付的选择性服务项目与收费标准。经济适用住房交易的合同售卖面积应与实际面积相符。售房契约中所列的建筑面积或庭院土地 ...
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收入符合市政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市政府 产权。购房人上市转让经济适用住房的，由市经济适用住房主管部门办理准予手续后方可向市房屋产权交易部门申请过户。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明 ...
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