本案事实的依据。经审理查明：原告公司成立于2006年4月7日，具有物业管理的经营范围。被告是南宁市经开区朋云路9号罗马花园小区A-1101号住宅的 年6月1日，原告与南宁市创源房地产开发有限责任公司签订了《前期物业管理服务合同》，约定由原告为南宁市创源房地产开发有限责任公司开发的南宁罗马花园小区提供 ...
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一己之私，原告违反《前期物业管理服务合同》补充条款的约定，擅自利用明确只为某苑物业配套的物业管理用房，经营相邻物业管理区域的业务，更离谱的是在未 ，承担因其擅自撤离造成所有物业纠纷的责任，判令原告依最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等法律、法规重回某苑继续履行《前期物业 ...
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月28日，原告与案外人上海xx房地产开发经营有限公司签订了《前期物业管理服务合同》一份，约定上海xx房地产开发经营有限公司委托原告对被告所居住小区实施物业 如下：被告高xx应于本判决生效之日起十五日内给付原告上海xx物业管理有限公司上海市浦东新区xx路xx号xx室房屋自2007年6月至2009年11月 ...
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元，购物卡一张2000元；某公司擅自将小区公共区域出租给其他公司作为停车场进行经营从中获利，严重占用了小区业主的公共资源，请求法院查明事实，维护他的合法 违约金；2011年5月25日某公司与银港水晶城业主委员会续签了《物业管理服务合同》，将物业服务费的标准提高至1.40元/平方米/月；2010年12月 ...
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该小区的业主即拒绝交纳物业服务费，则势必会导致物业服务企业经营资金的减少，从而再次导致物业服务企业服务水平与质量的下降，如此恶性循环不利于小区乃至整个社会 非本人签字，不予认可。上述事实，有双方当事人的庭审陈述、X家园物业管理服务合同、资质证书等证据材料在案佐证。本院认为：业主在接受物业企业提供的物业 ...
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原审法院称：2004年4月30日，我公司与杨XX签订X家园物业管理服务合同，约定杨XX将位于X家园小区XX栋2-1004号房屋（面积105.32平方米 该小区的业主即拒绝交纳物业服务费，则势必会导致物业服务企业经营资金的减少，从而再次导致物业服务企业服务水平与质量的下降，如此恶性循环不利于小区乃至整个 ...
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红树湾房地产有限公司购得。被告成立于2004年8月23日，其经营范围是物业管理，物业管理顾问、咨询服务等。2006年12月25日，被告取得二级物业管理 服务过程中是否存在过错的问题。原告依据其与被告之间的物业管理服务合同关系主张被告疏于管理，已经构成违约，应当承担违约责任。对此，原告应当举证证实被告 ...
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被告之反诉主张于法无据。本院认为：被告与系争房产所在小区业主委员会所签订的物业管理服务合同虽于2004年12月31日终止，且其后双方亦未续签合同， 提供充分的证据证明两者之间存在因果关系，被告对此也持有异议，故原告的主张没有合同依据和法律依据，本院不予支持。另外，原告主张的物业管理费实质是原告为前业主 ...
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与一审法院查明的事实一致。 上述事实，有丰台供暖所提供的公有住宅租赁合同复印件、医疗保险卡复印件、用户单位职工供暖费明细表、历年供暖收费标准、供暖单位 、2006年12月15日情况证明、2000年1月证明、北京市丰台区房屋经营管理服务中心南苑分中心马家堡管段证明及双方当事人陈述在案佐证。 本院认为： ...
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。第十六条 (物业收费行为规范)(一)物业管理服务收费应明码标价，收费项目、收费标准和收费办法应在经营场所或收费地点公布。(二)物业管理单位不得收取与自身管理 和房屋所有人的监督。依法成立的业主管委会可根据规章、章程和管理服务合同审核和监督物业管理单位的收费项目和标准，并督促房屋所有人和使用人按时、按 ...
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