二）双方约定的其他事项。第十五条凡发生下列情形之一的，允许变更或者解除房地产买卖合同：（一）经当事人双方协商一致，并且不因此损害国家利益和他人合法权益的 （三）、（四）项规定有权通知另一方变更或者解除合同。双方当事人协商变更或者解除合同的，应当订立书面协议。第十六条下列当事人在同等条件下，依次享有优先 ...
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）南召民商初字第8号民事判决书，判决驳回原告吴茂林要求解除张廷旺、李利峰签订的房地产买卖契约的诉讼请求。二o一一年六月十六日，南阳市中级人民法院作出 房地产管理局具有对本辖区房屋颁发权属证书的法定职责。吴茂林与张廷旺签订房地产买卖协议，已被南阳市中级人民法院二o一一年六月十六日（2011）南民商终字第 ...
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争房屋转让价为110万元，佣金为成交价1%等具体条款。徐A在上述房地产买卖居间协议、房地产买卖协议落款出售方具“徐A并代黄某徐B”等字迹。当日，徐A 原告门店处协调此事。当日徐A与买受人共同签署一份“情况说明”，称合意解除买卖协议，徐A退还定金并支付违约金1000元。原告将产权证交还徐A。2010年6 ...
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手续。原告提供以下证据：1、上海市房地产权证，证明被告为涉案房屋原权利人；2、房地产买卖居间协议及房地产买卖协议，证明2009年12月3日原、被告在某房地产经纪（ 善意受让并实际占有涉案房屋、系实际权利人且过户手续已在办理中为由，申请本院解除对涉案房屋的查封。但本院未予解封。（三）2010年2月5日， ...
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是继续履行合同的问题，不是返还问题，双方不存在房屋租赁关系，不同意解除房屋买卖协议。南阳市宛城区人民法院一审查明，郭文学、张兆峰于2004年6月达成买卖 重审认为，郭文学、张兆峰在协商房屋买卖一事中，未签订书面房屋买卖协议，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》，根据该法第40条的规定，“城市房地产 ...
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低于当时的市场价，一旦房屋建成出手转让可以获取高额收益。但是，2008年的金融危机对房地产市场是致命打击，我公司一方面需要大量资金进行后续建设，另一方面销售停滞，房屋无人问津，资金无法回笼。在此情况下，李冰要求退还房款，解除房屋买卖协议。王青山被迫无奈，在李冰拟好的借条、承诺上签了字。由此 ...
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被告荥阳市永恒房产营销策划有限公司中介购买了被告李宗营（甲方）的住房一套，双方签订房地产买卖协议一份，其主要内容为：“甲方自愿将位于荥阳市演武路东段鑫源小区3号楼 合同法》第九十四条、第一百零七条,判决如下：一、解除原告徐书锋与被告李宗营所签订的房地产买卖合同。二、被告李宗营应于判决生效之日起十日内退 ...
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该房至今。2006年8月5日，被告丈夫李相生与第三人丁国平协商签订了房地产买卖协议，约定该争议房屋以60000元价格出卖给第三人，并于2006年9月1日 交付房屋。上述说明原告与被告的房屋转让协议未解除仍在生效履行，对该合法协议依法仍应维护其效力。第三人与被告的房屋买卖协议，虽系双方真实意思表示，但因 ...
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房差价四十万，但是我去了解到的是2011年装修的 房东也承认了 并在电话里同意退定金，在买卖协议规定签买卖合同的那天房东在外地 也没有来，请问 我可以解除买卖协议和居间协议吗？居间协议说要赔违约的钱 要承担吗？居间协议第七条 在甲、乙双方签署＜＜房地产买卖协议＞＞后一致同意：如甲 ...
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协议），约定房价款200万元，并向房东支付定金5万元。居间协议的一个附件是房地产买卖协议（以下称买卖协议），买卖协议由买卖双方单独签订，对双方的买卖条件和 本质就是买卖合同，这使其既丧失了要求继续履行买卖协议的机会，也对解除居间协议和买卖协议的成本估计不足，受到了不应有的损失。而这些恰恰是普通购房者在 ...
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