个问题咨询您一下，我在房山长阳那边看上一处二手房，但是该房房产证暂时没下来，请问一下能否购买如果我特别想买的话有什么注意事项，卖方要收70%-80%的款项，待房产证下来以后再付清，签署一个买卖中介的三方合同，限定下房本的期限，并定好违约责任。请不吝赐教，谢谢该小区已经有个别房下了房本 ...
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律师： 你好，我通过中介决定购买一套二手房。 房子的情况是：房主已与开发商签订了购房合同，房屋也已经在房产局备案，但房产证还未办下来。 中介是 ，办理房产证。请问 1这种方法安全吗？2.房产证可以办下来吗？3交易中我需要注意什么？4.我在房屋交易合同中需要备注什么样的追加条款来保护自己的权益？（比如 ...
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二手房买卖纠纷的问题想咨询一下:我购买一套二手房,因为卖家是熟人,没有通过中介,只是私下协商了一下后,我付了3万元的定金,卖家只写了份收条,收条上写明"余款 卖家以要装修新房为由再次索要5万元,否则要将房卖给他人,我是否有必要再次付款给他,如付款我需要注意些什么才能保证我的权力?如果要用法律来解决,我 ...
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想购买一栋集镇二手房，此房有房产证无土地证，不知道是属于什么性质的房屋，因办理过户需一大笔费用，故不想办理，只签订买卖合同，请问：1、合同是否具有法律效力？2、这样做存在哪些隐患？3、交易过程应注意些什么？...
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我想买个二手房，刚看到一个比较满意的，但是房主说此房当时是亲属赠与的，购买时需要交20%的个税，现在房主的要价较高，由他包税，我想请问，如果购买这套住房，需要看下当时赠与的公证书吗？还有是否可以要求房主出示房屋交易档案，来确认此房屋没有其他交易记录，是否还需要注意些什么？请不吝赐教，谢谢。...
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最近想购买一套二手房，房主未办两证，有按揭贷款。中介建议我们签合同以后，先为对方还清按揭款，再办理房产证及过户手续。请问这样会有什么风险吗？怎样能保证我的资金安全？...
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购买这种安置房子我们应该注意些什么，可以购买嘛风险大嘛 如果可以购买合同须要注意些什么我们是通过中介购买的。 第一次接触，麻烦律师帮忙看看指点，不胜感激。谢谢！房子未满５年...
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想买一套二手房，卖方的贷款还没有还完，整个小区的房产证也没有办理，要全部人都把贷款还完之后才办理，大约还要3年时间，现在的问题就是，要买房子需要办理什么手续，去公证的时候需要办理什么手续和需要什么相关证件。以及事后的注意事项。 谢谢律师。...
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我们看上了一套一居室二手房，而该房产权利人甲方已于2010年2月与他人（简称乙方），签订房屋买卖居间协议，乙方已付清全部购房款后居住在该房屋内，并 房屋，现在乙方在与甲方协商同意的情况下，与我签订了居间协议，意思将此房转让给我们，请问这样操作对我们有什么风险吗？在交易中我们应该注意什么问题.........
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