为职工个人所有，属于经济适用房的一种。目前单位集资房出售的情况越来越多，随之而来的诸多风险也层出不穷。据某律师事务所工作人员介绍，购买单位集资房风险比较大， 法律、行政法规的强制性规定”无效以及第八十八条规定“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利义务一并转让给第三人”。因为职工转让集资建房时 ...
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或已确定为拆迁范围内的房屋，禁止买卖； 单位不得擅自购买城市私房； 出租人、共有权人、出典人的房屋可以出售，在同等条件下，承租人、共有权人 ，有还款付息能力; (4)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; （5）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件; (6)所购房屋不 ...
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房主没有向银行还清借款，尽管有购房合同，开发商会随时收回房产的。 在购买此类的二手房时，购房人应该全面了解该房产的所有情况，包括审查原购房契约，审查房产证 管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意，抵押房地产可以转让。但在实践中，最好请抵押权人出具书面同意抵押房产转让的法律文书， ...
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月31日前解决。(五)已解决或可同时解决住房困难户住房问题的单位，可以进行换购或补购。(六)原房改房已进行调整的，不得再次进行调整。(七)已出国定居人员 该处分的要处分，调整后住房面积超过本人职务住房分配面积标准下限部分，必须以市场价购买。调整后住房面积仍未达标的，不得再次换购或补购，也不得享受住房 ...
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公有住房。（二）职工、居民按市政府规定的有关优惠政策购买的经济适用住房（安居房、解困房）等。（三）国家扶持、单位资助、个人集资合作建造的住房。第三条上市交易的 税费按本办法第九条、第十一条的规定办理。第十四条职工、居民的房改房可以设定抵押权。抵押人不能按期履行债务时，抵押权人有权依法处理所抵押的房改房 ...
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家庭年平均工资之比）在４倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的单位，可以对无房职工和住房面积未达到规定标准的职工（以下简称未达标 住房建设拨款，原有住房建设资金转化为住房补贴资金。职工根据自己的经济承受能力和需求购买合适的住房。（二十）加强已售公有住房的物业管理，改革现行的住房维修、 ...
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日前解决。（五）已解决或可同时解决住房困难户住房问题的单位，可以进行换购或补购。（六）原房改房已进行调整的，不得再次进行调整。（七）已出国定居 房，该处分的要处分，调整后住房面积超过本人职务住房分配面积标准下限部分，必须以市场价购买。调整后住房面积仍未达标的，不得再次换购或补购，也不得享受住房差额货币 ...
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）一方要房，另一方不争，但双方对房屋当前的市场价不能达成一致的，法院可以委托评估机构对房屋进行评估，以评估后的房屋价值作为分割的依据，取得房屋的一 健康成长等条件判定。 （4）双方均主张房屋所有权，而且双方条件相当，所购买的房改房单位自有自管房，除当地政府有规定外，房屋所有权一般归房屋产权单位的干部、 ...
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营业税；个人自建自用住宅，出售时免征营业税，个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税；对企业、行政事业单位按房改房成本价标准出售住房的收入，免征营业税，对居民个人 其收入归职工所有。第十五条：部分产权比例的房改住房经有关部门批准后，可以依法上市，其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后，由职工与原产权单位 ...
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的复员转业军人，应将在部队所领取的住房补贴交回产权单位，缴入单位售房款专户。（三）按本办法购买单位公有住房的职工，住房面积达到本人相应职务标准的， 实施。空置公有住房在评估价格的基础上采取竞价出售，同等价格条件下，本单位的职工可以优先购买。住房出售收入，在扣除相关的税费和交易手续费后，上缴省财政厅， ...
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