有着特殊性质，本文从物权理论出发，结合民法诚实信用原则和不动产善意取得制度对拆迁安置房屋买卖合同效力及履行中相关问题进行分析。 关键词：房地产转让 不动产善意取得 此外，《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。从此条的立法含义 ...
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开发有限责任公司（以下简称方正公司）、宋保先与被上诉人史小云因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，安阳市北关区人民法院于2008年12月1日作出（2008）北 约定的违约金不违背法律强制性规定，本院依法予以确认。上诉人宋保先称其购买双方争议的房屋属于善意取得，本院认 为，对不动产善意取得必须依法办理登记手续 ...
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员工。上诉人段方文因与被上诉人重庆市旧城改建工程处（以下简称旧改处）房屋拆迁补偿安置合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院作出的（2008）中区民初字第4317号民事 了产权回购款，计30015.00元。嗣后，旧改处未给段方文办理所购买房屋的权属证书，段方文乃诉至本院。1998年12月，旧改处向中国 ...
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有着特殊性质，本文从物权理论出发，结合民法诚实信用原则和不动产善意取得制度对拆迁安置房屋买卖合同效力及履行中相关问题进行分析。 关键词：房地产转让 不动产善意取得 ，《城市房地产管理法》第四十五条：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”从此条的立法含义 ...
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北京某房地产有限公司委托代理人贺璐璐委托代理人剧宏波上诉人王某因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2011）西民初字第887号民事判决， 补偿协议（一）》中约定的金额一致。王某对此强调未收到该证据。 原审法院认定上述事实，有购买公有住宅平房（简易楼、筒子楼）协议书、北京市住宅房屋 ...
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交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定 ...
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交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定 ...
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郑x（一般代理），重庆巨力律师事务所律师。原告贺xx与被告xx公司房屋拆迁补偿安置合同纠纷一案，本院于2011年1月26日受理立案后，由审判员黄家 规划院、南岸区国土资源管理分局分别交付了测绘服务费、土地调查费，并缴纳了普通住房购买契税。原告于2011年1月26日向本院提起诉讼。本院认为，原、被告签订 ...
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郑x一般代理），重庆巨力律师事务所律师。原告李x与被告xx公司房屋拆迁补偿安置合同纠纷一案，本院于2011年1月26日受理立案后，由审判员黄家 勘测规划院、南岸区国土资源管理分局分别交付了测绘服务费、土地调查费，并缴纳了普通住房购买契税。原告于2011年1月26日向本院提起诉讼。本院认为，原、被告签订 ...
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郑x（一般代理），重庆巨力律师事务所律师。原告包xx与被告xx公司房屋拆迁补偿安置合同纠纷一案，本院于2011年1月26日受理立案后，由审判员黄家 规划院、南岸区国土资源管理分局分别交付了测绘服务费、土地调查费，并缴纳了普通住房购买契税。原告于2011年1月26日向本院提起诉讼。本院认为，原、被告签订 ...
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