私自于中介签订了一份房屋买卖合同，已收取了买方的定金5000元。 合同规定违约方需承担总房价20%的违约金。然而我妈妈不同意卖房。房产证上只有我爸一人的名字，可否诉求此合同无效？需承担什么责任，急盼回复，谢谢！首先非常感谢你们的迅速回复,关于赔偿责任怎么认定呢，是根据 ...
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由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_2_项处理： 1、买受人退房， 2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的____％向买受人支付违约金。 3、 请问第一个时间可以更改吗？改为多长时间合适？ 第二个空可以选择按照 ...
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我于一年半以前跟开发商签订了合同,但合同上签的名字是我丈夫的,他也没有签署委托书..支付首付款时也是我用老公的卡支付的...但后来老公出差 这个房子根本不符合要求,跟他之前看的户型变更太多,因此后续款项不想支付想退房...请问此合同是否有效?如果我方违约是否必须按规定支付10%违约金?还要其他费用吗?...
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转让是可以自由进行的，开发商已无权阻止，更不应收取所谓的手续费。对于购房者而言，购房合同中规定的付款事宜，却十分精细与苛刻。因此建议购房者在签订购房 年限等。④商品房面积及误差的处理方式。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订 ...
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终结的法律关系又一次提起诉讼，一审法院对此是错误的认定。被上诉人就购房合同违约金纠纷也曾向西山区人民法院提起过诉讼，该案因诉讼主体不合格，被昆明市 事实，同一诉讼标的再次向人民法院提起诉讼，明显是“一事二理”表现，违反法律规定。本案中被上诉人是在2004年12月28日与原保山糖业(集团)有限责任公司 ...
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终结的法律关系又一次提起诉讼，一审法院对此是错误的认定。被上诉人就购房合同违约金纠纷也曾向西山区人民法院提起过诉讼，该案因诉讼主体不合格，被昆明市 事实，同一诉讼标的再次向人民法院提起诉讼，明显是“一事二理”表现，违反法律规定。本案中被上诉人是在2004年12月28日与原保山糖业(集团)有限责任公司 ...
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终结的法律关系又一次提起诉讼，一审法院对此是错误的认定。被上诉人就购房合同违约金纠纷也曾向西山区人民法院提起过诉讼，该案因诉讼主体不合格，被昆明市中级 名称仍然延用云南保山糖业（集团）有限责任公司。由于不符合工商行政管理的规定，云南省保山市工商行政管理局要求该公司限期办理变更登记。云南保山糖业（集团） ...
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转让是可以自由进行的，开发商已无权阻止，更不应收取所谓的手续费。对于购房者而言，购房合同中规定的付款事宜，却十分精细与苛刻。因此建议购房者在签订购房 年限等。④商品房面积及误差的处理方式。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订 ...
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购房差价损失278 000元；支付原告购房合同违约金55 000元；利息37 858元；由被告某公司承担连带责任。 被告某公司未作答辩。 被告某公司辩称，被告某 付款义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定加倍支付延迟付款期间的债务利息。 本案受理费8 513元，由两被告连带负担 ...
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，买受人有权提出退房，出卖人退还所有已交房款(包括定金)，并且支付违约金。 (3)要让开发商对所售物业及其相应土地面积未设定抵押、留置权做出承诺(车要是 转让是可以自由进行的，开发商已无权阻止，更不应收取所谓的手续费。对于购房者而言，购房合同中规定的付款事宜，却十分精细与苛刻。因此建议购房者在签订购房 ...
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