14日出生，系邵阳市湘阳法律服务所法律工作者。 原告罗碑雄与被告刘祥学购房合同纠纷一案，于2008年10月22日向本院提起诉讼。本院受理后， 依照《中华人民共和国民法通则》第135条和最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第165条之规定，原告的诉讼请求已超过诉讼时效，请求人民法院予以驳回 ...
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房屋交付陈朝阳使用，由广州市白云区神山城镇建设开发公司负责向房管局办理房产证等。合同签订后，陈朝阳依约向广州市白云区神山城镇建设开发公司交纳了房款405654元 。上述的购房合同所涉及的标的物性质非属商品房，故因此产生的纠纷不能适用于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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12日，上诉人源伟杰与广州市白云区神山城镇建设开发公司签署《景桂苑住宅购房合同书》，约定由上诉人认购广州市白云区神山城镇建设开发公司位于广州市白云区桂花路9 的。上述的购房合同所涉及的标的物性质非属商品房，故因此产生的纠纷不能适用于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的 ...
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，对购房以及房贷政策也不是很了解，又被中介公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除 方法，因此原告可以按照补充协议约定履行，而不应该直接要求解除合同。我方认为原告要求解除合同的原因不是因为贷款问题，而是因为房价。另外我已经将户口迁出诉争房屋， ...
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卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定，卖方房屋无租户，但我事后发现里面实际有租户居住； 2 、卖方房屋有抵押，约定我付首付款的形式协助其解押，不足部分卖方自行不足。合同约定2014年5月15日之前，卖方应申请办理抵押注销手续。同时自行划转补充协议 ...
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改为了我领取结婚证后一天，盖了章，重新再从审税开始走流程。但是，公积金贷款合同并没有拿出来，也没有重新申请贷款，就这样，我现在已经拿到房产证了，和上家也 了。就是目前有几个疑问 1、当初过户前一秒发现问题，立马重签了3分购房合同，和最早签订的6份购房合同的合同编号或者合同号是不是一样？还是说有了变化？ ...
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购房协议中的时间填写。 2、由于本人现在将要结婚但是正式购房合同、发票、房产证都没下来请问如果不做婚前财产公证我应当怎么做才能算婚前财产？ 3、购房协议在法律上有法律效用吗？ （注：请逐个问题解答。谢谢！）...
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合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。 所以，除非购房合同已经明确约定了某项费用由购房者承担，否则购房者在入伙时或入伙后不承担。 。 买卖过程中的一些不规范操作和开发商在资金、工程进度等方面的问题，造成买卖合同无法正常依照约定履行，并最终导致购房者退房的事情时有发生。根据最高人民法院 ...
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，不承担相应的违约责任，但是却没有规定所谓不可抗力包括哪些内容，这些内容必须在合同中详细列出，以免双方就是否由于不可抗力造成延期交房发生纠纷。④质量。与开发商 开发商应全数退款并退还人住期间的利息等，并给予购房者的损失补偿，补偿金额由双方协商。签订购房合同应注意的几个问题签订购房合同应注意的几个问题...
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。 另外，发展商在支付房产证时，为了阻止王某起诉，已经将购房合同原件收回，目前王某手头没有购房合同的原件，需要律师进行调查取证工作。 【代理意见】 仲 3、二○○、年二月一日、市人民政府办公厅《关于解决我市历史遗留的办理房地产证问题的若干意见》的制定目的是“根据依法行政、尊重历史、实事求是的原则，以 ...
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