您好，父母有一处房产，是婚后共同购买的，现在房证是父亲的名字，母亲怕百年之后父亲把房子给别人，想要房屋公正，请问，这套房产除了我们三口，还和其他人有关吗，公证时需要谁到场。还有，公证手续有什么呀，费用如何算呀，谢谢。是赠与公正吗...
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夫妻房产，房产证的名字是过世的丈夫名字，换成妻子的名字需要哪些材料？如果赠与给唯一的孩子需要哪些材料以及是否需要交税？丈夫的父母都已过世。...
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房子是我们婚前我老公的父母出资买的房子，还没办房产证，只有购房合同，合同上是我老公的名字，老公外遇我要他把房子转到我名下，需要什么手续？万一离婚房子是不是就完全是我的，还需要到公证处办理赠与合同吗?相关手续是多少？...
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当事人因故不能亲自办理交易的，可以委托代理人代理交易。委托代理交易应当办理委托手续。”第十二条“转让房地产，双方当事人应当持有关证件到房地产交易主管部门申请登记 人办理了赠与房产的手续，违反了法定程序。 （四）适用法律不当。从被告提交的答辩状及证据可以得知，被告是在1994年3月份把原告的房产过户到第 ...
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转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。登记是房屋所有权转移的特别生效要件，也就是说，只有完成登记，才发生房屋所有权 房产所有权人仍为王某。 二、赠与行为有效，受赠人甲有权请求补办房产过户手续 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见 ...
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一致，赠与合同即成立且生效。至于受赠人是否占有、使用房屋、是否办理房产过户手续，不属于判断赠与合同效力应考虑的因素。但依照《合同法》第一百八十七条“赠与 人对其在共同共有财产中应有份额所进行的处分，属有权处分行为。其三，赠与合同全部无效，但房屋所有权的归属应当适用善意取得制度。对此，《物权法》第一百零 ...
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的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。 房产证过户流程介绍 一、房产过户需要什么手续 使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。其次，应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持 ...
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婚姻法的规定并不矛盾。因此，尚未办理房产过户手续的赠与，房产赠与人可以随时撤销赠与，对赠与房产一方离婚时主张撤销赠与合同的请求应予支持。 经过认真细致 该房屋就属于夫妻共同财产。房屋所有权证虽然系婚后取得，但财产权益在婚前签订房产买卖合同后就已经取得。也就是说，婚后房屋物权的取得并非凭空取得，而是依据 ...
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，双方在离婚协议中约定将共同所有的房屋赠与子女，但在离婚后一直未办理房产过户手续，现李某起诉要求撤销房产赠与，符合法律规定，应当予以支持。婚姻 适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》的规定。第二，如果当事人达成的赠与协议经过人民法院审查确认后制作成民事调解书，该调解书一旦生效，即赋予了和判决书 ...
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