。合同另约定，双方有意在合同期满后续租，杨a须提前60天办理续租手续，现杨a未按约定办理手续的，视为无意续租。现合同到期后，双方未能就续租 a退还杨a房屋租赁费2,649.6元；二、熊a支付杨a包含装潢损失、同等地区房屋租赁差价在内的实际损失1,000元。诉讼中，被告（反诉原告）杨a变更其反诉诉请二为 ...
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商洽租赁事宜，但原告为规避法律而与被告签订了租赁协议；(七)建设用地规划许可证，证明原告早就明知房屋的实际使用人是合资公司而非被告。原告认为，被告租赁 ，每逾期一天按该期应付租金的万分之五付违约金。该租赁协议于1996年6月20日经上海市徐汇区公证处公证。之后，双方当事人亦向房地局办理了房屋租赁登记并 ...
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或提前终止，乙方应在48小时内将自己的物品搬出承租的房屋，并办理退房手续，逾期未能搬出，甲方有权代乙方将物品搬出，腾出场地另行存放 张×拆迁补偿款25万元。原审法院认定上述事实，有证明、房屋所有权证、委托物业管理证明、房屋租赁合同、房屋拆迁许可证、营业执照及双方当事人陈述等证据材料在案佐证。 原审法院 ...
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为无效。在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过 人善意购买出租房屋，并办理登记手续情形下，可以对抗承租人优先购买房屋的主张。 【背景】 司法解释适用范围 《解释》将适用范围确定为城镇房屋租赁合同纠纷 ...
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4-1号（特别授权）。原告（反诉被告）秦加海诉被告（反诉原告）石桥发房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月8日立案受理后，依法组成合议庭，同时 如歌的私房拆除重建申请予以拟准，并作出临拆许字（2009）第11号房屋拆迁许可证，其拆迁期限为2009年10月17日。本案诉讼中查明，原告于2009年10 ...
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，住上海市嘉定区XX号。委托代理人XX，XX律师事务所律师。原告XX公园诉被告XX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年6月2日立案受理后，依法适用简易 由原告提供的《承包经营合同》、通知函、建设工程竣工备案证书、建设用地规划许可证等证据以及本院庭审笔录为证，查证属实。 本院认为，依法成立的合同，对 ...
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交清下一年的租金。从第四年起以上年租金为基数递增一定的租金；若逾期交费则视为违约，原告有权解除合同，懿丰公司赔偿其经济损失，按国家规定 上述事实，新兴市政建筑公司提供的证据有：房屋租赁合同、商务函、土地使用证、建设规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、开业邀请函、租金收据、建设工程消防设计 ...
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一层(即4层)，建筑面积135.5平方米。1993年9月，服装厂取得《建设工程规划许可证》，将4号楼翻建成3层。2002年12月，服装厂申请自2003年1月 如不能按时付款，逾期超过一个月，服装厂有权采取停电、停水等措施，直至收回房屋。2003年6月30日，服装厂与海涛苑公司又签订《房屋租赁合同》一份 ...
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元作抵充。被告X商贸有限公司辩称，被告租赁X路X号X楼开设境界文化娱乐有限公司，经营桌球房，因原告未向消防局办理整幢大楼的消防 租1d19ufnz62Ef4?%加付滞纳金。双方还约定，签订合同时乙方向甲方支付房屋租赁保证金131,960元；乙方逾期不支付租金超过一个月的，甲方可书面通知乙方解除合同， ...
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上述诉求。 另查明，2004年11月3日衡阳市城市规划局颁发给李菊英建设工程规划许可证（村民建房）；2005年9月6日衡阳市国土资源局雁峰分局颁发给李菊英 被告贺方伟签订的《房屋租赁协议书》； 二、被告贺方伟自本判决生效之日起十日内向原告李菊英支付房屋租金15460元，逾期不支付房屋租金，按《中华人民 ...
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