使用的，须事先经市房管机关批准，并由市房管机关指定的部门办理代理租赁。任何人不得直接将私有房屋出租给外国或港澳地区驻本市机构。 第六条 私有居住房屋的 收取押租或其他额外费用，不得将税款转嫁给承租人。凡出租人超过规定标准收取的租金，或向承租人收取押租、转嫁税款及其他额外费用，均作为非法所得，由区、县 ...
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出租给其他单位使用时，向租用单位收取租金，所收取的租金直接增加更新改造基金。出租的固定资产，应照提折旧，提取的折旧直接冲减更新改造基金；(七) 基金；后备基金；职工福利基金；职工奖励基金；承包风险基金；企业基金；放映设备更新基金；生物制品重大技术改造基金；城市专业影院维修改造专款等。(二)专用基金的 ...
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部门及自管房单位应对房屋及其设备及时检查、修缮，确保房屋正常使用和住用安全。共有房屋由共有人共同负责修缮。第十六条出租的房屋发生险情，承租人应及时 的部分征收超标费。第三十七条出售公有房屋的收入以及房管部门、自管房单位收取的租金、房地产市场管理所按规定收取的超标费等均应纳入住房基金，定向用于住房制度 ...
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公司订立《房屋租赁合同》，约定新黄浦公司将金陵东路569号1－6层出租给维豪公司，租赁面积15,058.19平方米(其中一楼有50平方米不在租赁范围) 租金为15,154,999.62元，减去已收取的租金、押金，维豪公司尚应支付租金7,221,669.62元。按照三方协议的约定，维豪公司对解除合同后所 ...
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的权利和义务。监证管理费每起4元，由出租人和承租人双方分摊。2．私有出租房屋的租金，由出租人和承租人双方参照现行公房租金标准协商议定。允许高于公房租金标准。 ；(二)承租人将房屋分租、转让、转兑；(三)无正当理由将房屋闲置达三个月以上者；(四)无故拖欠租金达六个月以上，屡经催收有意不交者；(五)承租人 ...
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的小区业户各项房屋维修费（被告称共计支付1138176.15元）；2、原告出租金帝歌厅收取的租金。对于第1项，被告称委托合同约定小区房屋维修由原告负责，法院 称金帝歌厅属于被告所有，原告用来出租，所得租金应当作为被告对原告的还款。原告认为双方委托合同约定出租金帝歌厅的租金归原告所有，所以，不能作为被告 ...
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住房建设的廉租住房保障剩余资金；（六）出租公共租赁住房及配套设施取得的租金收入，包括按规定加倍收取的租金、租金滞纳金等；（七）上级补助及社会捐赠等用于 市场租金标准追缴承租期内的租金差额，5年内承租人不得购买或申请承租保障性住房。第四十五条承租人人为造成房屋及其附属设施设备损坏或乱搭、乱建危及房屋安全 ...
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双石碑劳改厂签订一份协议约定：由乙方(王保敏、王清太)租用甲方(双石碑劳改厂)闲置土地一处，欲上一条玻璃输液瓶生产线。协议对租赁意图、租用价格、租用期限(10年) 履行后，众信公司应当向余明海、薛玉返还已收取的租金。该案争议的主要问题是在该协议履行的过程中,出租方的履行主体是否变更为王清太、王保敏和众 ...
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难的问题。除此以外还具有理财、资产管理、盘活闲置资产等功能。融资租赁产生是有一定动因的。在经济发展到一定程度时传统经济模式就会出现滞胀，主要体现在 3.全额清偿，即出租人在基本租期内只将设备出租给一个特定的用户，出租人从该用户收取的租金总额应等于该项租赁交易的全部投资及利润，或根据出租人所在国关于融资 ...
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周内办妥变更登记手续。进一步缩小指令性计划。对国务院计划管理部门实行指令性计划管理的产品，由省计划部门编制下发产品目录，并组织供需双方签订合同或签订国家订货 或者弥补亏损。第九条落实企业资产处置权。企业一般性或闲置的设备和建筑物，可以出租、转让、通过收取租金和转让费得到补偿；企业急需资金、技术、物资或 ...
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