只在所有权的一般规定中规定了矿产资源归国家所有，在土地所有权中规定了国家土地所有权和集体土地所有权。第三，关于国有资产的管理问题，因其属于公物还是非公物而在 的所有权处于绝对优先的地位。国家财产和其他财产发生权属不明的争议而不能判明其归属时，该财产归国家所有；其二是，国家财产返还既不受时效的限制，也不 ...
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，有学者指出，处分权决定了财产的归属，它是所有权区别于他物权的一个重要特征。[2]而我国集体所有权的所有权人对集体土地的处分权，则被限制在了 处分的权能。尽管存在保护耕地、保障农民基本生存条件等理由，但通过采取限制集体土地所有权行使的方式来实现这些目的，实践证明往往事与愿违。事实上，如果我国能够较好地 ...
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在所有权的一般规定中规定了“矿产资源归国家所有”，在“土地所有权”中规定了国家土地所有权和集体土地所有权。第三，关于国有资产的管理问题，因其属于公物还是非公物而 所有权处于绝对优先的地位。国家财产和其他财产发生权属不明的争议而不能判明其归属时，该财产归国家所有；其二是，国家财产返还既不受时效的限制，也 ...
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权利主体即权利归属的审核、对申请人的审核，是否具备主体资格，审核其证明文件、委托文件等是否齐全、合法有效。(2)对客体的审核权属来源是否清楚 (3)应提交的土地权属来源证明及其他文件①市、区(县)人民政府批准用地文件；②集体土地所有权人的证明文件；③入股(联营)企业的，应提供入股或联营合同；④其他文件 ...
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本市常住户口的本市农村集体经济组织成员。可见衡量城镇居民与农村村民，主要看户口的归属。我们完全有理由推出：若城镇居民把户口迁到农村，应该是该集体经济组织 有利于土地市场的健康发展。2、保权分利学说。集体土地所有权与国家土地所有权在民事法律地位上平等，所有权的权能充分，应当同等对待。因此在不违反城市规划 ...
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的法律保护必须要依赖一个包括民商事法律在内的健全的法律体系，物权法的任务主要是确认所有权归属，它不可能为国有财产提供天衣无缝、一劳永逸的保护！ 二、集体 35] 参见我国《物权法》第62条。 [36] 如有学者在阐述集体所有权时遵循集体土地所有权和集体企业所有权的分类，参见温世扬、廖焕国：《物权法通论 ...
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镇）农民集体三级所有。上诉人作为原公社创办的农场，依法不能为集体土地所有权的主体，被上诉人作出的第３０号《决定》没有法律根据。争议地一直由我们使用，争议地上有 款和第二十三条的规定作出３０号《决定》，将三方争议的５６８．９１亩土地所有权全部确定归属于新坡镇热作场，但从本案查明的事实可以认定，新坡镇热作 ...
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城镇规划直接出让建设用地或自主开发建设用地，等等。甚至有的学者认为集体土地所有权由于受法律过多限制，不具有所有权一般意义上的绝对性，仅为对归其所有的土地 土地的产权关系；以物权法为基础，明确农村集体土地的产权归属，改善集体产权内部的各项权能关系，形成较为完整的农村土地产权制度。（3）改善农村社区的产权 ...
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变化后的成员的人格而稳定存在。所以人数减少的潜在的份额利益当然地归属于既有的村民成员集体，而符合法律规定的条件或者村社习惯而加入村民小组的新成员其 允许成员人数的减少或增加，但又不失其集体人格的稳定存在。这就是作为自然人的集体成员以成员集体享有集体土地所有权的特殊形式。这种特殊性当然来自于农村土地的 ...
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和承包经营权可以分别归属于集体和农民两个不同的主体，使原来一切土地权利归集体的单一产权体制，转变为集体拥有土地所有权和农户享有土地承包经营权的二元产权 责任。由此，农民的承包经营权难以得到物权法的保护。2、行政介入。农民集体土地所有权矛盾的核心问题是政府在利益驱动下的政治操纵和强势介入。在计划经济时代 ...
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