，可溯源和复核。按规定直接使用节余集体建设用地的，不发放《建设用地指标证书》。建设用地指标权利人可根据《建设用地指标交易成交确认书》或《国有经营性建设 、完善配套措施（十二）健全指标交易信息披露机制。加强土地市场和指标市场信息化建设，及时公布土地及指标供需相关信息，确保政策、信息公开透明。（十三）健全 ...
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创新提供了有益的借鉴、各试点为制度创新积累了丰富的经验。本文从四个方面论述了创新农村集体非农建设用地流转法律制度的可行性。 1 现行法律为创新 兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。显然, 该条款容许符合特定条件的集体建设用地使用权可以依法转移。这里的依法转移,笔者理解是转让的意思。既然允许转让 ...
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批准机关批准。十三、土地使用者按照流转合同的约定向土地所有者缴纳土地收益。集体建设用地使用权流转时的土地收益主要用于集体经济的发展、公益事业的投入和农民生活 土地收益及使用情况，应当向集体经济组织成员公开，接受监督。十四、集体建设用地使用权流转发生增值的，土地增值收益中的10％归当地人民政府；其余90 ...
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镇）人民政府（或人民公社管理委员会）审查，报县人民政府批准。第二十二条农村集体建设用地，应尽量利用现有旧房宅基地、空地、荒地，不占或少占耕地。农村 、租赁国有土地的，没收出卖出租一方的非法所得，土地使用权由土地管理部门或城乡建设部门收回，在违法占用土地上兴建的建筑物予以没收或拆除，对双方主使人和直接 ...
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另案生效判决系城镇居民到乡镇违法占地建房，石柱县国土房管局对该案当事人处以罚款后颁发的集体建设用地批准书当然无效，与本案不具可比性。徐兴成申报建房 村镇规划选址意见书由石柱县建委审批，规划选址意见书审批在后的办证瑕疵，不足以否定用地许可的合法性。《重庆市土地管理规定》涉及的是土地管理，《重庆市村镇规划 ...
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因为农村土地目前承载着社会保障功能，[18]但是这种做法违背了平等原则，严重损害了集体土地所有权者的利益。平等保护是物权法的基本原则，所有权不能因主体的不同 因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 [18]韩松：《集体建设用地市场配置的法律问题研究》，载《中国法学》2008年第3期。 [ ...
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使用证，包括原告诉求的集体土地使用证。因被告为陈小根颁发的邙土集（92）字第735号集体建设用地使用证已被注销，故原告的诉讼请求，本院不予支持。若原告对被告注销上述集体土地使用证的行政行为有异议，可另行主张权利。依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条 ...
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沙村、田寮村、向西村、石排村、谷吓村、庙边王村的集体农用地30．2440公顷(其中耕地17．6387公顷、养殖水面0．2400公顷、园地 村的土地15．6011公顷(其中水田12．5427公顷、园地1．1000公顷、集体建设用地2．9584公顷)同时办理征用土地手续。以上土地完善转用和征用土地手续后 ...
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，不得占用耕地、好地。关联法规：全国人大法律（1）条第四条 用地计划分为国家、省(自治区、直辖市，计划单列省辖市，下同)、省辖市(分区、自治州，下同)县 以及上述单位同农村集体经济组织共同投资兴办的联合企业，需要的各项建设用地。乡(镇)村集体建设用地，是指乡(镇)村企业、公共设施、公益事业和为农业生产 ...
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用于改良复垦的耕地。第六条土地置换必须在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区范围内选址。土地置换涉及已批准实施的乡镇土地利用总体规划修改的， 十条土地置换按下列程序组织实施：（一）土地置换申请。拟实施村庄、集镇集体建设用地置换的，由土地置换单位持下列文件、资料向县级以上人民政府土地行政主管部门 ...
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