2010年2月28日，原告王某、陆某与作为被告蒋某代理人的案外人周某某通过居间方上海甲房地产经纪有限公司（以下简称甲房产）居间介绍签订了《房地产买卖居间 签订正式合同，为了保证自身交易的安全，被告起草了一份《二手房买卖合同另行补充协议》与原告协商，但是因未协商一致双方未签字。被告方认为做低房价偷逃税费 ...
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市民钱先生工作稳定，小有积蓄，准备购置房产。但上海市区房屋的高价位让钱先生“退避三舍”，经过多番比较后，他决定在宝山“安营扎寨”。但跟着中介看了多 诉讼请求不予支持。律师点评：本案中钱先生和孙女士之间的纠纷是非常常见的二手房买卖合同纠纷之一。本案中，房东孙女士刻意隐瞒房产被查封的事实，导致该房产买卖 ...
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关于上海地区的一份二手房买卖合同，其中有一条：该房屋占用范围内的土地使用权为集体所有，国有土地使用权以转让方式获得，请问该房可以进行正常的二手房屋买卖吗？...
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在与房产开发企业签订的上海市商品房（预售）出售合同，或者二手房买卖合同（上海市房地产买卖合同）签订中，房屋产权交易过程中的税费是交易价款中的重要 依法由买卖各方承担，还是约定由买方（或卖方）一方承担，都有必要了解目前上海本地的“个人住房”购置过程中的法定的税收政策。 一、购买方税收政策 1．房产税。 ...
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上海市地方政府制定发布的《上海市公有住房差价交换试行办法》及其《实施意见》，还有上海高院的相关规定与房管部门有关房屋租赁条例的相关实施意见。 纵观这些法律规范， 住成年人拒绝签署同意书；受让方过早支付定金或首付款；公房使用权转让受限等。尤其要注意的是，不能照般商品房买卖合同或二手房买卖合同的操作流程。...
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极为丰富，已办理过几百余起民商事诉讼案件，对代理涉及各类公司纠纷、合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承纠纷、债权追讨、劳动仲裁、交通事故及工伤等人身伤害 担保合同纠纷等。 3、房产纠纷 包括：商品房预售合同纠纷、购房定金合同纠纷、商品房及二手房买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、房屋动迁安置纠纷、公房所涉纠纷、 ...
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您好！今年九月份我签了一份二手房买卖合同，当时以是我母亲名义买的，但是她本人不在上海，中介的人说我可以代签，于是我以母亲名义签了这份买卖合同。我不知道现在这份合同是不是具有法律效力，谢谢...
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。2007年10月30日，上海市房地产交易中心网上二手房管理部发函给原告，称接到被告对原告协助签订系争房买卖合同行为的投诉，要求原告以电话回复并传真系 条之规定，判决如下：被告毛XX应于本判决生效之日起五日内支付原告上海XX房地产经纪有限公司15000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...
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：上海兴盛房地产开发(集团)有限公司变更为上海兴盛实业发展(集团)有限公司。原一审认为，沈与沈勤的房屋买卖是二手房买卖，沈作为买受人应当善尽注意义务。对房屋 审理中，当事人双方均不愿意调解。本院认为，虽然沈与兴盛公司间不存在房屋买卖合同关系，沈在向原审法院提起诉讼时引用了我国《民法通则》第111条， ...
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风险。买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益，但由于该交易实际上是二手房买卖，法律规定当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记，但如果双方没有去办理 填低些，这样缴税的税基就小，纳税额也会减少。 法律提醒：二手房交易中，使用“阴阳合同”对买房人再次交易不利。一旦买房人再次将房子转让时，将面临 ...
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