发展，也要为广大购房者着想，还应体现先进文化。其愿望是让更多的上海市民买得起房，让更多的外地、外籍人来上海买房，让更多的投资者来上海 ，部分楼盘、地块的房屋指导参考价；采集、汇总、公布上市楼盘房屋销售的明码标价。 四、订规则当裁判。认真执行《上海市房地产市场明码标价实施细则》， 拟制《上海市房地产中介 ...
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六条房地产开发企业应当向配套房或者中低价房的买受人出具《上海市新建住宅质量保证书》和《上海市新建住宅使用说明书》，并依法承担保修责任。第二十七条配套房或者中低价房的购房人应当按照《上海市房地产登记条例》的规定办理房地产登记。房地产登记机构在房地产权证的附记栏内注记“配套商品房”或者“中低价 ...
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，并在合同中载明出售前承租人已租赁的时间、缴付的租金、该房屋出租时约定的买卖价和实际成交时支付价款的计算等内容。九、出售合同或买卖合同签订后，双方 办理过户申请和价格申报。办理过户申请和价格申报时，除应提交《上海市房地产转让办法》、《上海市房地产登记条例》规定的文件外，还应提交已经登记的先租后售合同、 ...
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设定日期2006年11月30日）。2008年8月10日，被告与卖方签订《上海市房地产买卖合同》（以下简称买卖合同），约定房款106万元，2008年10月10 协议，不能免除原告在居间合同中的过错责任。本院根据原告过错程度以及对被告买受房屋的实际影响和损失情况，酌情减少居间费为7,000元，扣除已经支付 ...
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借款，故要求被告归还借款11,000元。 原告向法庭提供欠款字据、房屋买卖居间协议、房地产买卖合同、中介费收据。被告辩称：原、被告之间不存在借款关系，原告虚构借款事实 12月25日，以王×为卖售人（甲方）与被告、孙×为买受人（乙方）签订《上海市房地产买卖合同》1份，约定：甲乙双方通过原告居间介绍，由 ...
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在三原告的名下。以上事实，由三原告提供的与被告签订的《上海市商品房预售合同》、购房发票、上海市房地产预告登记证明以及双方当事人的当庭陈述等证据并均经庭审质证所证实 依约履行。本案中，被告作为房屋的出卖方，在三原告付清全部购房款后，负有向买受方即本案三原告按约交付房屋的义务。根据上述合同的约定，被告应于 ...
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登记在原告的名下。以上事实，由原告提供的与被告签订的《上海市商品房预售合同》、购房发票、上海市房地产预告登记证明以及双方当事人的当庭陈述等证据并均经庭审质证所 依约履行。本案中，被告作为房屋的出卖方，在原告付清全部购房款后，负有向买受方即本案原告按约交付房屋的义务。根据上述合同的约定，被告应于2009 ...
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原审被上诉人黄仁昌、莫丽娟之共同委托代理人齐昌到庭参加诉讼。抗诉机关指派上海市人民检察院第一分院代理检察员欧阳治出庭支持抗诉。本案现已审理终结。 原一审认定， 黄仁昌、莫丽娟与案外人签订了《上海市房地产买卖合同》一份，黄、莫两人以人民币2,047,500元买受了上述房屋，其中向银行贷款1,430, ...
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条第二款；1997年7月1日起施行的《上海市居住物业管理条例》第三十一条第二款；上海市物价局、上海市房地产管理局制定并于1996年6月10日起施行的 至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费用，由住宅出售单位和买受人按照住宅转让合同的约定承担”。该条只是关于住宅前期物业管理费用的承担主体 ...
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，确认佣金为2万元。协议签订当日经华域公司促成居间，高某与案外人签订《上海市房地产买卖合同》。合同签订后，高某按期支付房款共计54万元。同年4月，高某 。根据高某与案外人签订的房屋买卖合同中的约定，高某对转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。据此可证明高某在签订买卖合同前已知晓房屋的全部状况 ...
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