合同义务。被告洛港经纪公司在履行合同提供房屋中介服务过程中，未详细了解被告张XX房屋的产权证件情况，导致三方签订了房屋买卖合同后无法实际履行， 贷款服务费共计10000元应予返还。原告要求二被告支付违约金25000元的诉讼请求，因合同的三方当事人都存在违约的情形且其未能举证说明其遭受的实际损失，本院 ...
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买卖关系已成立，为交易过户的需要，双方应在确定的日期内签订示范文本的上海市房地产买卖合同，并诚信履行协议约定的交易流程。如一方违约，应向对方承担违约责任。此后 倍返还了定金。张先生本以为此事就这样结束了。然而，中介公司却要求他支付2万元的佣金。由于正式买卖合同未签成，张先生不同意支付佣金，却被中介告到 ...
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买卖关系已成立，为交易过户的需要，双方应在确定的日期内签订示范文本的上海市房地产买卖合同，并诚信履行协议约定的交易流程。如一方违约，应向对方承担违约责任。此后 倍返还了定金。张先生本以为此事就这样结束了。然而，中介公司却要求他支付2万元的佣金。由于正式买卖合同未签成，张先生不同意支付佣金，却被中介告到 ...
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协议约定，双方在一个月后签订《上海市房地产买卖合同》，由于种种原因，一个月后双方未能按时签订合同，后经中介公司协调，双方同意在2008年1月24日前签订 房产，于2007年11月24日与甲方（房东）在E路某地产签订上海市房地产买卖居间协议，根据该居间协议约定，乙方应该在2007年12月24日与甲方签订 ...
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与被告上海T房地产经纪有限公司（以下简称T公司）签订居间合同一份。经其中介后又与被告黄某签订了《上海市房地产买卖合同》和《协议书》各一份， 支付给乙方房款85,000元。同时,双方又签订了一份《协议书》，确认，买卖该房地产的名义成交价为377,000元，实际成交价为415,000元,差额部分为所有装修 ...
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现已审理终结。原告曾某诉称，经中介公司居间，原、被告于2010年6月29日签订了上海市某路540号207室房地产买卖合同及补充协议，并对房屋买卖合同进行 净到手价，故原告承担的中介费，实际已转嫁给被告，现被告未结清房款，按合同约定，应承担违约金。被告张某则认为，因原告未带现金，被告同意先行垫付中介费用 ...
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约定：乙方为表示对丙方居间提供的房地产之购买诚意，向丙方支付意向金4万元。买卖房地产的地址为上海市宝山区某号601室，建筑面积75.09平方米，房价款75万元。协议第五 要求朱某来签合同，傅某称和朱某联系过，朱某说不要房子了，故7月17日余某至中介公司拿回了产证。以上事实，有《房地产买卖居间协议》、 ...
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。委托代理人柴某，上海某律师事务所律师。某公司。法定代表人陆某，董事长。委托代理人谭某，员工。原告陈某与被告许某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月28 4月16日谈话录音，以证明当时许某提出户口不能迁出，以户口问题恐吓陈某，中介公司帮许某斡旋陈某做低房价等事实；2、2010年4月12日三次通话 ...
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范a、黄a诉被告毕a、厉a、上海A房地产经营有限公司（以下简称“A公司”）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年10月28日立案受理。本院受理后，适用普通 费用由三被告负担。原告范a、黄a为此提交以下证据材料:1、定金协议；2、中介公司员工证明；3、查封异议后法院收取的代管款收据；4、入户确认单；5、 ...
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合同的事实；（2）2009年9月20日向被告洛阳浩天房地产经纪有限公司交付的中介服务费3100元、支付代办过户费及代办贷款服务费800元、支付定金1100元和2009年9 合同》一份，证明三方签订了《房屋买卖合同》的事实，同时证明在规定的期限内没有拿到首期房款；（2）中介公司的补充协议一份，证明其在向 ...
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