年7月1日重新与重庆百能房地产开发公司石柱步步高小区项目部签订一份《商品房买卖合同》，又于2007年7月16日在房地产管理部门重新进行了登记，2008年 。但由于离婚时产权人已经转为是原告，此时合同就处于效力待定的状态，但合同双方在约定履行期限内就全面履行了合同，原告也一直未提出任何异议，即使原告没有 ...
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套，销售面积135.81平方米，每平方米售价待定。当天孙秀艳向新中城公司交付首付款20000元。嗣后，双方签订《商品房买卖合同》一份，约定：孙秀艳 民事判决主文第1项为：沈阳新中城房产开发有限责任公司于本判决发生法律效力后15日内给付孙秀艳逾期交付商品房的违约金6228.00元； 二、撤销沈阳市铁西区 ...
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202房。 上诉人陈有成为与被上诉人梁志球、原审被告严海山、李细泉买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市高明区人民法院(2004)明民一初字第876号民事判决 的合同于2004年11月30日已到期，在本院作出生效判决之前合同效力处于待定状态。梁志球因相信依据合同关系能约束双方当事人，但陈有成在本案合同履行 ...
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争议的焦点问题是，被告的行为是否构成民事欺诈。原告认为：原告与被告在商品房买卖合同附表三中约定被告交付原告的房屋厅房地板装修须使用高级柚木地板，而被告交付 表示，内容符合有关法律、法规的规定，合法有效。双方订立合同过程中的欺诈行为将导致合同效力处于待定状态，根据我国合同法的规定，一方以欺诈、胁迫的手段 ...
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非法农业建设。”由于双方在签署合同时，房屋用地性质尚为集体土地，如果安置房买卖合同成立，实际上就是将农民集体所有的土地使用权变相用于非农业建设，违反了上述法律的 的，可以认定有效。”从最高院的这些司法解释来看，是将这类合同或法律行为定位为效力待定合同或法律行为，如此后一段时间内具备了相应的资质或补办了 ...
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上海赛帏公司）因与被上诉人北京博达新大陆广告有限公司（以下简称博达广告公司）买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2009）东民初字第6546号民事判决，向本院 为11月四川、重庆、江苏、浙江、北京、天津、辽宁，12月、1月待定，广告发布费单价0.4元、份数200 000份、实价8万元、次数3次 ...
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。 被上诉人王延周、陈德香辩称：新乡市电池厂为被上诉人颁发的房屋产权证不具有法律效力，讼争房屋的产权仍属电池厂所有，被上诉人对该房仅有使用权。原审判决正确， ，其转让案涉房屋未征得产权人的同意，故其与上诉人签订的房屋买卖合同的效力待定。2006年5月12日新乡市电池厂在其向被上诉人下发的通知中明确告知 ...
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技术监督局（以下简称质量监督局）及第三人驻马店市中兴实业有限公司（以下简称中兴公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告于2011年3月22日向本院提起诉讼，本院于当日 行为构成无权处分，该份协议的效力为效力待定。根据有关法律规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该 ...
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构成对合同的追认。熊某认为，王某以项目经理部的名义与其签订的承揽合同虽然是效力待定的合同，但根据《民法通则》第66条和《合同法》第48条的规定，无权 签订的合同效力的追认。 评析： 项目经理部的行为仅仅是对熊某提出新的买卖合同要约，熊某以其实际履行作为对要约的承诺，不能构成其对王某以项目经理部名义订立 ...
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BB2的签名是被告BB1代签的，当时也没有出具过被告BB2的委托书，故该买卖合同属效力待定的合同，有待被告BB2的追认，现被告BB2明确表示对该买卖 合同》中确认房屋出售价格为160万元，另外原告AA、AAA与被告BB1签订过补充合同，约定装修款为90万元，但原告AA、AAA、被告BB1均不能提供该份 ...
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