申请建设用地，获得批准。但姚某为防利益受损不同意改建房屋。双方产生纠纷，原告戴某遂以所买卖房屋属农村集体土地，被告姚某为城镇人口，购买农村房屋 国家所有，该土地不再是农村集体土地，那么城镇居民购置此宅基地并未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效合同。 【管析】 笔者同意第二种意见。 首先，原告 ...
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〔1999〕39号通知调整的范畴。在这种情况下，人民法院再以该通知精神来确认宅基地合同效力，与法治精神不符。 第五，据所知笔者，象义乌、上虞等地发生 利益，村民受利益驱动或受个别自以为是精英们的别有用心人的策划，现以农村集体房屋或宅基地买卖行为被国家所禁止为由，有些竟然以当时自己年纪还小，不知道父母对 ...
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玉方在与毕××借款案中，把争议之房作为毕××财产申请了保全。关于该房的宅基地分配及居住情况，执行程序中2000年12月25日询问叶玉方笔录，问“没有办 使用权。因此，原告魏新云做为买受人不符合法定的取得宅基地使用权的条件，签订的房屋买卖合同无效。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十六条 ...
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盖三间三层楼房一座，附带厨房、厕所等配套设施。随后，北街居委会将该宅基地土地使用情况绘图报济源市国土局登记备案，但未办理房产所有权手续。2005年3月， 号文件1份，证明该宅基地应属国有土地；3、2006年11月6日济源市建设委员会政策法规科答复1份，证明其与被告之间签订的房屋买卖合同无效。被告王际平 ...
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申请建设用地，获得批准。但姚某为防利益受损不同意改建房屋。双方产生纠纷，原告戴某遂以所买卖房屋属农村集体土地，被告姚某为城镇人口，购买农村房屋 国家所有，该土地不再是农村集体土地，那么城镇居民购置此宅基地并未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效合同。 【管析】 笔者同意第二种意见。 首先，原告 ...
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王海朝、张燕勤是为了少出钱，还能住上房，才与高山签订了买卖房屋合同，王海朝、张燕勤明显存在过错，也应承担相应的责任。三、一审判决 郑州市嵩山建筑群申报世界文化遗产委员会登封市工作指挥部(以下简称申遗指挥部)征收了袁松建享有使用权的宅基地。对本案所涉房产进行补偿的主体是申遗指挥部，而不是高山。更重要的是 ...
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汉族，北京市通州区漷县敬老院职工，住址同上。 原告李玉兰与被告马海涛一般买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 中企华房地产估价有限公司对涉案房屋宅基地区位价值进行了评估，结果为房屋宅基地区位总价为 264 700元。 上述事实，有房屋买卖协议、集体土地建设用地使用证、 ...
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，汉族，北京市通州区漷县敬老院职工，住址同上。原告李玉兰与被告马海涛一般买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 ，北京中企华房地产估价有限公司对涉案房屋宅基地区位价值进行了评估，结果为房屋宅基地区位总价为264700元。上述事实，有房屋买卖协议、集体土地建设用地使用证、 ...
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的可能。 原审法院经审理查明，刘乙与刘甲于1995年5月14日签订宅基地房屋买卖协议，由刘乙将坐落于朱辛庄村的房宅内现有四间砖瓦结构的 、公证书及双方当事人陈述在案佐证。 原审法院判决认为, 刘乙与刘甲双方签订房屋买卖合同时，买卖房屋行为适用的相关主要法律为《中华人民共和国民法通则》（以下简称《民法 ...
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年4月25日生，汉族。上诉人范XX因与被上诉人李XX，原审原告张XX买卖合同纠纷一案，范XX、张XX于2009年12月9日向偃师市人民法院（以下简称 李XX与张XX家的宅基地及房屋所进行的交易无效的请求，没有向原审法院提供合法有效的证据。在庭审期间均未发现张XX、李XX在买卖房屋时有违背我国《民法通则 ...
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